PREDAJ, REPREZENTATÍVNY BYT/KANCELÁRIA, PANTOVČAK 135 m², s parkovaním

PREDAJ, BYT/KANCELÁRIA, ZÁHREB, PANTOVČAK, 135 m², výhľad na Zelengaj, parkovanie

Na prestížnej lokalite Pantovčaka, v tesnej blízkosti Prezidentských palácov, je v ponuke jedinečná nehnuteľnosť s nádherným výhľadom na zeleň a Zelengaj.
Nehnuteľnosť je rozdelená ako štvorizbový byt o rozlohe 130,48 m² so skladom 4,24 m², ktorý sa rozprestiera cez 4 úrovne / polopodlažia, a s prislúchajúcim vonkajším parkovacím miestom.

Nachádza sa v dobre udržiavanej budove v rade, postavenej v roku 1992, nehnuteľnosť má východnú a čiastočne západnú orientáciu, je priestranná, s vysokými stropmi a s množstvom prirodzeného svetla.

Aj keď je v liste vlastníctva nehnuteľnosť zapísaná ako byt, priestor bol od výstavby až dodnes využívaný výhradne ako kancelársky priestor.
Organizovaný ako veľmi funkčná obchodná jednotka s veľkými konferenčnými miestnosťami, viacerými kanceláriami, skladovým priestorom, loggiou o rozlohe 10 m², kuchynkou a 2 hygienickými zariadeniami.
Na najnižšej úrovni je aj ďalší vstup.

V liste vlastníctva je zapísaná úroveň suterénu a vyššieho suterénu, no v skutočnosti budova sleduje konfiguráciu terénu, vstup do nehnuteľnosti je na úrovni -1 od úrovne Pantovčaka, zatiaľ čo sa priestor cez polopodlažia znižuje smerom k dvoru až na úroveň vysokého prízemia.

Štyri polopodlažia poskytujú aj možnosť veľmi zaujímavej organizácie priestoru podľa potrieb budúceho vlastníka – od klasického obytného využitia, cez obchodný priestor, až po kombináciu súkromného a pracovného priestoru v tej istej nehnuteľnosti.
Pre klasické obytné využitie je potrebná adaptácia a prispôsobenie existujúceho kancelárskeho usporiadania.

Jedinečná nehnuteľnosť, ktorá spája obchodnú funkčnosť, pokoj a súkromie, neobmedzený výhľad na zeleň, v reprezentatívnom prostredí a len niekoľko minút do centra mesta.
Len v ponuke Operetina.
Obráťte sa na nás pre viac informácií.

Príležitosť!