Dvojpodlažný byt v novostavbe, prvá línia pri mori, Povljana, Pag

Z ponuky luxusných nehnuteľností Operetina vyčnieva dvojpodlažný byt umiestnený na 2. poschodí novostavby v Povljane na ostrove Pag. Budova sa nachádza v prvom rade pri mori, pričom juhovýchodná orientácia bytu zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a výhľad na more.

Budova je momentálne vo výstavbe s očakávaným nasťahovaním začiatkom leta 2027.

Čistá (s koeficientmi) predajná plocha bytu so zatvorenou garážou a skladom je 78 m², pričom plocha uzavretej časti bytu je 65 m² + balkón 10 m².

Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na dolnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v modernom open space koncepte, celkovej plochy 26 m². Z obývacej časti sa vychádza na balkón s plochou 10 m².

Vnútorné schodisko vedie na horné podlažie, ktoré zahŕňa chodbu, spálňu s plochou 10 m², pracovný priestor s plochou 6,5 m² a ďalšiu kúpeľňu. Výhľad na more sa poskytuje zo všetkých izieb.

K bytu patrí sklad a parkovacie miesto v uzavretej garáži.

Vybavenie:

-Výťah
-Sklad
-Parkovacie miesto v uzavretej garáži
-Tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie na oboch podlažiach
-Centrálny vysávač s jednou vonkajšou jednotkou a viacerými zásuvkami v byte
-Dvojité klimatizačné zariadenia vo všetkých miestnostiach
-Hliníkové trojvrstvové okná
-Rolovacie žalúzie na elektromotorický pohon
-Sklenené vonkajšie zábradlia
-Protivandalové a protipožiarne vstupné dvere

Povljana je pokojné prímorské miesto na južnej časti ostrova Pag, známe čistým morom, upravenými plážami a príjemným stredomorským prostredím. Vďaka polohe pri samotnom pobreží je byt vynikajúcou voľbou na vlastnú dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu do turistického prenájmu.

Prehliadky sú možné každý deň, po predchádzajúcej dohode.

Nehnuteľnosť je v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.