Troch izbový byt - NOVOSTAVBA – 3.430 e/m² – k nasťahovaniu koncom '26 - Belafuža

Troizbový byt s záhradou, 102 m², Belafuža Zadar

Z ponuky novostavieb Operetina vyčnieva byt na prízemí modernej novostavby v Belafuže. Budova má prízemie a dve poschodia, s celkovým počtom piatich bytových jednotiek a obchodným priestorom. Obchodný priestor sa nachádza v oddelenej časti objektu a bezprostredne nehraničí s bytom na prízemí.

Pred budovou sa nachádza súkromné parkovanie a časť spoločného parkovania, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre obyvateľov.
Budova má výťah, ktorý je obložený kameňom, rovnako ako podlahy a steny vo schodisku.

Za projektom stoja investori s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve a úspešne realizovanými projektmi, firma je v systéme DPH, preto kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Projekt je vo fáze dokončenia, s očakávaným nasťahovaním na konci roku 2026.

Čistá predajná plocha bytu je 102 m². Byt sa skladá: z vstupnej chodby, troch spální, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo dve (deti) spálne zdieľajú ďalšiu kúpeľňu, a z mimoriadne priestranného a osvetleného spoločného priestoru obývacej izby s plochou 20 m² a na druhej strane, kuchyne s jedálňou s plochou 19 m². Z obývacej izby sa vychádza na zastrešenú terasu so záhradou a zeleňou s plochou 122 m².

Budova je realizovaná podľa vysokých stavebných štandardov, s dôrazom na kvalitu materiálov a prevedenia, ako aj energetickú účinnosť a pohodlie bývania.

Z vybavenia a materiálov vyčnievajú:
• elektrické podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
• multisplit systém klimatizácie s viacerými vnútornými jednotkami
• trojvrstvová PVC stolárska práca s sieťkami a elektrickými zdvihákmi
• železobetónová konštrukcia s 10 cm tepelnej fasády
• vysokokvalitná parketová podlaha v obývacej izbe a spálňach
• kvalitné keramické dlaždice a sanitárne vybavenie
• bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
• inštalácie v záhrade

Budova sa nachádza v oblasti Belafuža, na veľmi dobre prepojenej lokalite, v blízkosti všetkých zariadení.
Do centra Zadaru sa dostanete za niekoľko minút jazdy (cca 2 km), zatiaľ čo najbližšia pláž je vzdialená približne 1,5 km.
Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny – v tesnej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, pekáreň, park a ďalšie zariadenia, čo ju robí vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je tiež zaujímavá ako investícia na dlhodobý a turistický prenájom.