Novostavba - Dvojizbový byt s záhradou, 75 m², Bokanjac, Zadar

Z ponuky Operetine vyzdvihujeme moderný dvojizbový byt v novostavbe, umiestnený v pokojnej časti sídliska Bokanjac v Zadare. Byt sa nachádza na prízemí menšej bytovej budovy s celkovým počtom ôsmich bytových jednotiek, rozložených na prízemí a dvoch poschodiach. Očakávaná energetická trieda budovy je A/A+.

Vďaka južnej orientácii byt bohatne na prirodzené svetlo počas celého dňa.

Celková čistá úžitková plocha bytu s prislúchajúcou záhradou a dvoma vonkajšími parkovacími miestami je 75 m², pričom čistá úžitková plocha obytného priestoru je 60 m². Plánované dokončenie výstavby je na konci roku 2027.

Byt sa skladá z vstupnej chodby (7 m²), dvoch spální (8 m² a 9 m²), kúpeľne (5 m²) a obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (25 m²) v funkčnom open space koncepte. Z obývacej časti sa vychádza na lodžiu s rozlohou 8 m² a ďalej na prislúchajúcu súkromnú záhradu s rozlohou 85 m². K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta.

Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na vysokú kvalitu výstavby a príjemný pobyt počas celého roka. Predpokladá sa železobetónová konštrukcia s termo fasádou hrúbky 10 cm.

Vyzdvihujeme vybavenie a realizáciu bytu:
• PVC trojvrstvové vonkajšie okná v antracitovej farbe, s sieťkami a elektrickými roletami
• Elektrické podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
• Multisplit systém klimatizácie s viacerými vnútornými jednotkami na vykurovanie a chladenie
• Kvalitná parketová podlaha v izbách a obývacej izbe
• Keramické dlaždice a kvalitná sanitárna technika v kúpeľni
• Protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere
• Interiérové dvere so skrytou tesnením a magnetickým zámkom
• Bioseparatori
• Videovrátnik
• Prihlásené inštalácie na internet a televíziu v obývacej izbe a spálňach

Bokanjac je pokojné a čoraz vyhľadávanejšie zadarské sídlisko na severovýchodnej časti mesta. V tesnej blízkosti budovy sa nachádzajú obchody (asi 50 m), škola a materská škola (asi 200 m) a ďalšie zariadenia potrebné na každodenný život, zatiaľ čo centrum mesta (asi 3 km) a more (asi 2,5 km) sú vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Vďaka modernej výstavbe, funkčnému rozloženiu a dobrej lokalite táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu na celoročné bývanie alebo dlhodobú investíciu.
Prehliadky sú možné každý deň, po predchádzajúcej dohode.