PREDAJ – RUDEŠ, DVOIZBOVÝ BYT 54,64 m² S DVOMA BALKÓNMI A GALÉRIOU

PREDAJ – RUDEŠ, DVOIZBOVÝ BYT 54,64 m² S DVOMA BALKÓNMI A GALÉRIOU

Záhreb, Rudeš – atraktívny, úplne zariadený a vybavený podkrovný byt na výbornej lokalite!

Na predaj je zaujímavý a veľmi šarmantný dvojizbový byt s rozlohou 54,64 m², umiestnený na 3. poschodí menšej, upravenej a udržiavanej bytovej budovy s iba deviatimi bytmi, bez výťahu.

Byt sa vyznačuje priestrannosťou, hojnosťou prirodzeného svetla, vysokými stropmi, ktoré dosahujú až 4 metre, a krásnym otvoreným výhľadom na západnú časť mesta a Medvednicu.

Rozloženie miestností:

Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom
Oddelená, vybavená kuchyňa
Veľká spálňa s galériou
Kúpeľňa
Vstupný priestor
Dva balkóny južnej a západnej orientácie

Špeciálnosťou bytu je galéria v spálni, ku ktorej sa pristupuje drevenými schodmi, výšky približne 1,5 m, ideálna ako dodatočný priestor na spanie alebo uskladnenie.

Vďaka výške stropu, ktorá v najvyššej časti dosahuje okolo 4 m, byt poskytuje aj zaujímavý potenciál na ďalšie využitie priestoru, vrátane možnosti realizácie ďalšej galérie v obývacej izbe.

Ďalšiu hodnotu pridávajú dva balkóny – južný, ktorý sa tiahne pozdĺž spálne, a západný, z ktorého je pekný, otvorený výhľad na západnú časť Záhrebu a okolitých pahorkov.

Byt je úplne novo zrekonštruovaný, zariadený a vybavený a je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.

Ďalšie výhody:

Plynové podlahové kúrenie
Novozrekonštruovaná strecha 2025 s kvalitnou izoláciou
Upravená a udržiavaná budova s dvanástimi bytmi
Externé parkovacie miesto pred budovou
Úplne upravená dokumentácia
Vlastníctvo 1/1
Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru

Lokalita v populárnej záhrebčanskej štvrti Rudeš poskytuje výborné spojenie s ostatnými časťami mesta a blízkosť všetkých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život.

Tento byt je vynikajúcou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom, vďaka funkčnému rozloženiu, atraktívnej lokalite a osobitému charakteru podkrovia.

Vynikajúca príležitosť na trhu – odporúčanie agentúry!