NOVOSTAVBA – 5-IZBOVÝ BYT 123 m² S DVOMA VEĽKÝMI TERASAMI, DVOMA LOGGIAMI, DVOMA GARÁŽAMI A DVOMA PARKOVACÍMI MIESTAMI

PREDAJ, VEĽKÁ GORICA / NOVOSTAVBA – 5-IZBOVÝ BYT 123 m², DVE GARÁŽE, DVE PARKOVACIE MIESTA, DVE TERASY A LOGGIE

Na predaj je 5-izbový byt na 2. poschodí budovy A, v rámci kvalitnej novostavby v osade Rakarje vo Veľkej Gorici.

Projekt sa skladá z dvoch obytných budov, každá so štyrmi bytovými jednotkami. V prízemí sa nachádzajú garáže, zatiaľ čo byty sú umiestnené na 1. a 2. poschodí. Výstavba je plánovaná počas roku 2027, a nasťahovanie sa očakáva na jar 2028.

BYT – 2. POSCHODIE
obytná plocha: 99,43 m²
výpočtová plocha: 122,23 m²
neprikryté terasy: 23,32 m² + 24,22 m²
loggia: 4,80 m² + 6,35 m²
garáž GP1 + 2: 13,26 + 13,26 m²
neprikryté parkovacie miesto: 12,65 + 12,5 m²

Byt je v projekte predpokladaný ako dva samostatné byty, ale existuje možnosť spojenia a získania jedného veľkého bytu, ktorý tu predstavujeme.

VYBAVENIE A ŠTANDARD VÝSTAVBY

Objekt je navrhnutý a stavia sa podľa moderných štandardov, s dôrazom na kvalitu prevedenia, energetickú účinnosť a príjemné bývanie.

tepelná čerpadlo
podlahové kúrenie
klimatizácia
videovrátnik
PVC trojvrstvové IZO okná
železobetónová nosná konštrukcia
steny z blokovej tehly s železobetónovými zosilneniami
železobetónové medziposchodové konštrukcie
tepelné fasády s 12 cm minerálnej vlny / EPS
podlahy predpokladané v kombinácii keramiky a parkiet
keramické obklady v sanitárnych priestoroch
plochá, neprechodná strecha

V prízemí budovy sú predpokladané garáže, a pre štyri bytové jednotky je zabezpečených celkovo 8 parkovacích miest – garážových, prístreškami a neprikrytých.

Exteriérové úpravy zahŕňajú asfaltované prístupové a manipulačné plochy a hortikultúrne úpravy s vysokou a nízkou zeleňou.

LOKALITA

Budova sa nachádza v pokojnej a čoraz vyhľadávanejšej časti Veľkej Gorice, v širokej a pokojnej ulici, kde sa nachádzajú predovšetkým rodinné domy. Lokalita je v rozvoji, a v bezprostrednej blízkosti je plánovaná výstavba základnej školy.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred budovou, čo ďalej uľahčuje každodenné spojenie.

Lokalita je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, ale aj ako dlhodobá investícia kvôli rozvoju okolitých oblastí.

DODATOČNÉ INFORMÁCIE
novostavba
plánované nasťahovanie: jar 2028
možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru
žiadna daň z prevodu nehnuteľností
kvalitná a moderná výstavba
garáž + ďalšie parkovacie miesto
veľká terasa a loggia
pokojná, rodinná lokalita