Istria, oblasť Plomin, luxusná vila v novostavbe s panoramatickým výhľadom na more

Istria, luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more, na predaj

Táto moderná, novopostavená luxusná vila sa nachádza na mimoriadne tichom a prestížnom mieste, len 500 metrov od mora a 30 minút od Opatije.
Obklopená nedotknutou prírodou a len niekoľkými domami v susedstve, vila ponúka úplné súkromie a pokoj a jej poloha umožňuje vzácny, ničím nerušený panoramatický výhľad na more a pobrežie Kvarneru.
Vila sa rozprestiera na celkovej čistej ploche 420 m², zatiaľ čo plocha pozemku je 752 m². Je architektonicky navrhnutá na troch podlažiach, s premyslene usporiadanými izbami, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie a funkčnosť.

Na prvom poschodí sa nachádza chodba, technická miestnosť, práčovňa, strojovňa, ďalšia toaleta, priestranná hlavná spálňa s hlavnou kúpeľňou a prístupom na terasu, druhá spálňa s kúpeľňou a terasou.
Druhé poschodie obsahuje chodbu, spálňu s kúpeľňou a terasou, garáž prepojenú vchodom s domom, priestor na posilňovňu so šatňou a krytú terasu s výhľadom na more.
Tretie, zároveň hlavné poschodie, zahŕňa elegantnú vstupnú halu, priestrannú obývaciu izbu, šatník, toaletu, modernú kuchyňu s jedálňou a krytú terasu a centrálnu časť tvorí 32 m² bazén s očarujúcim výhľadom na more a okolitú krajinu.

Vila je momentálne v štádiu roh-bau, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si interiérové ​​materiály a detaily povrchovej úpravy podľa vlastných želaní, pričom technické vybavenie je už vybrané medzi najlepšími na trhu.
Špičkové systémy a materiály, medzi ktoré patria:
* hliníkové posuvno-zdvíhacie steny SCHUCO ASE 60 Design, ktoré poskytujú dostatok svetla a prepojenie s vonkajším priestorom,
* podlahové kúrenie v celej budove (vrátane garáže) prostredníctvom tepelného čerpadla Daikin
* duálne splitové chladenie Daikin (ERLA16DW17, EBBH16D6V)
* sklenená vaňa a krb Ergofocus,
* kvalitná talianska keramika a sanitárna keramika
* bazén s možnosťou ohrevu a chladenia vody.

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v jednej z mála dostupných lokalít s takýmto výhľadom a blízkosťou mora. Je ideálna ako luxusná rodinná rezidencia, rekreačný dom alebo investícia na prenájom turistických nehnuteľností vysokej triedy.

Investor je právnickou osobou v systéme DPH.

Cena: 2 500 000 + DPH.

Z hľadiska lokality sa vila nachádza približne 15 minút jazdy autom od Labinu a približne 35 minút jazdy autom od Opatije, vďaka čomu má perfektné spojenie s hlavnými istrijskými centrami, no zároveň je dostatočne vzdialená, aby poskytla pokoj a exkluzivitu, ktoré ponúka len málo lokalít.