Prodaja, Kuća, Samostojeća, Zagrebačka županija, Pokupsko

PREDAJ, DOM, POKUPSKO, POTOČEK
NKP: 229,24 m², Pozemok: 2.741 m²

Samostatná vila obklopená zeleňou

V malebnej krajine Pokupského, kde sa rieka Kupa stretáva s nedotknutou prírodou, sa nachádza táto nádherná rustikálna vila – dokonalá kombinácia autentického šarmu a moderného pohodlia.
Obklopená zeleňou a pokojom, poskytuje pocit úplného súkromia, zatiaľ čo je zároveň umiestnená nad hlavnou dopravnou cestou, dostatočne ďaleko, aby sa počul len spev vtákov a šumenie listov.

Architektúra a rozloženie
Dom je rozdelený na štyri podlažia – suterén, prízemie, poschodie a podkrovie – celkovej netto úžitkovej plochy 229,24 m².

Suterén (49,5 m²)
Praktický priestor so skladmi a jedným WC so sprchou, z ktorých jedno je určené pre wellness zónu – ideálne miesto na relaxáciu a únik od každodenného života.

Prízemie (66 m²)
Elegantná vstupná chodba vedie do priestranného open-space konceptu kuchyne, jedálne a obývacej izby (40 m²) s výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na celé pozemok.
Tu sa nachádza aj kúpeľňa s WC, a spojenie rustikálneho a moderného zariadenia vytvára dojem tepla a elegancie.

Prvé poschodie (57 m²)
Tri priestranné spálne, z ktorých každá má výstup na balkóny, a jedna kúpeľňa zariadená s dôrazom na funkčnosť a štýl.

Podkrovie (57 m²)
Dva apartmánové priestory, každý s vlastným balkónom.
Jedna izba obsahuje integrovaný sprchový kút a samostatné WC, čo priestoru dáva dodatočnú exkluzivitu a súkromie.

Dom bol starostlivo a premyslene zariadený, s použitím špičkových a drahých materiálov.
Všetky inštalácie sú úplne nové, steny sú nanovo gletované a maľované.
Vnútorné stolárske práce sú originálne dubové, odborné brúsené a lakované.
Vykonaná drenáž a nová hydroizolácia.
Statika domu bola odborné skontrolovaná – objekt je mimoriadne pevný a spoľahlivý.

Tieto detaily zabezpečujú, že dom, okrem toho, že očaruje estetikou, poskytuje aj dlhodobú bezpečnosť a energetickú efektívnosť.

Exteriér a pozemok
Na pozemku o rozlohe 2.741 m², oplotenom a upravenom s dôrazom, sa nachádza:
- prístrešok na dvore (30m²) vo forme letnej kuchyne s grilom a priestorom na posedenie,
- vonkajšie WC pre praktickosť počas pobytu vonku,
- množstvo ovocných stromov, ktoré obohacujú priestor a dávajú pocit života v súlade s prírodou,
- vlastná studňa, ktorá prispieva k sebestačnosti
- možnosť výstavby bazéna v zadnej časti pozemku

Potenciál a využitie
Táto nehnuteľnosť ponúka dvojitú hodnotu – je ideálna aj na pokojné rodinné bývanie, ale aj na investíciu do turistického účelu.
Vďaka konceptu, lokalite a zariadeniu má obrovský potenciál na luxusný dom na prenájom, butikové ubytovanie alebo vidiecky rezort.

Potoček, Pokupsko – malebná osada pri rieke Kupa, len 40 minút jazdy od Záhrebu.
Miesto, ktoré ponúka pokoj, čistotu vzduchu a dotyk s prírodou, s dobrou dopravnou dostupnosťou a bezpečnosťou.

Zvýraznené:
- Samostatná rustikálna vila na veľkom pozemku
- Úplne zariadená a odborné obnovená
- Prémiové materiály a detaily interiéru
- Prístrešok s letnou kuchyňou a grilom
- Možnosť výstavby bazéna
- Pokoj, súkromie a bezprostredná blízkosť rieky Kupa
- Vynikajúca investičná príležitosť