Istria, Pićan, kamenná vila s bazénom a tenisovým kurtom

Na predaj je krásna autentická kamenná vila s bohatou ponukou sprievodných zariadení, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí, len päť minút jazdy od historického mestečka Pićan. Táto jedinečná nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1926 a bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2018, pričom si starostlivo zachovala svoj pôvodný rustikálny charakter s nádychom moderného komfortu.

Vila sa rozprestiera na 180 m² obytnej plochy, rozloženej na prízemí a prvom poschodí, a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 2665 m².
Na prízemí sa nachádza pohodlná obývacia izba s krbom, plne vybavená kuchyňa a jedáleň, hosťovská toaleta a práčovňa. Súčasťou prízemia so samostatným vchodom je samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou - ideálne pre hostí alebo úplné súkromie. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a funkčnosť.
Jedna izba má prístup na vlastný balkón.

Kúrenie a chladenie je zabezpečené kombináciou krbu v obývacej izbe a klimatizácie vo všetkých spálňach. Interiér bol zariadený s dôrazom na detail - kombinácia rustikálneho šarmu a tepla starých istrijských domov vytvára príjemnú, autentickú atmosféru, v ktorej každá izba pôsobí ako starostlivo navrhnutý kútik na relaxáciu.

Priestranná oplotená záhrada ponúka úplné súkromie a množstvo zariadení na užívanie si prírody. K dispozícii sú dva bazény - väčší s rozlohou 54 m² a menší, detský s rozlohou 9 m² - a tenisový kurt s pomocnou budovou. Letná kuchyňa s pecou na chlieb a tehlovým grilom, ideálna na spoločenské stretnutia počas teplých večerov. K dispozícii sú aj dve terasy s krásnym výhľadom a celá oblasť je obohatená vysadenými stredomorskými bylinkami a sadom s rôznymi ovocnými stromami.

Vila má dva samostatné vchody - jeden vedie na otvorené parkovisko pre dve autá, zatiaľ čo druhý, krytý vchod s automatickou bránou, ponúka ďalšie parkovacie miesta. Poloha ponúka pokoj, súkromie a autentickú istrijskú atmosféru a zároveň je dostatočne blízko pobrežia a všetkých dôležitých zariadení.

Okrem toho, že je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život alebo dovolenku v úplnom pokoji, má aj vynikajúcu zavedenú turistickú prenájomnú činnosť, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť.

Vzdialenosť od pláže - 14 km
Vzdialenosť od reštaurácie - 300 m
Ďalšie vybavenie - 3 km