ISTRA, POREČ - Elegantná a Úplne Zariadená Vila na Periférii Poreča

ISTRA, POREČ - Elegantná a Kompletné Zariadená Vila na Periférii Poreča

Predstavujeme vám vzácnu príležitosť na vlastníctvo elegantnej, kompletne zariadenej a prakticky novej vily, umiestnenej v pokojnej oáze na periférii Poreča. Táto výnimočná nehnuteľnosť, celkovej plochy 218 m², je dokonalou synergou luxusného rodinného domu a špičkovej investície do turizmu.

Vstúpte do sveta rafinovanej pohodlnosti, kde je každý detail starostlivo navrhnutý. Vila ponúka priestrannú kuchyňu s jedálňou, elegantne zariadenú a vybavenú na mieru, vytvárajúc dokonalý priestor pre rodinné stretnutia a posedenia. Na prízemí sa nachádza jedna priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou, poskytujúca mimoriadnu praktickosť a súkromie, ideálne pre hostí alebo ako hlavná spálňa. Prízemie tiež zahŕňa diskrétny hosťovský záchod. Na horných poschodiach vás čakajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou luxusnou kúpeľňou, zabezpečujúc maximálny komfort všetkým obyvateľom.

Kvalita je viditeľná na každom kroku: špičková hliníková trojvrstvová Schüco stolárska práca s automatickými roletami a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách zabezpečuje mimoriadnu izoláciu, ticho a jednoduché ovládanie svetla. Spálne sú pokryté elegantným dubovým parketom, zatiaľ čo zvyšok domu zdobí prvotriedna keramika Novabell, vrátane vonkajších terás s odolnými doskami hrúbky 2 cm. Všetok nábytok vo vile je vyrobený na mieru a zostáva v dome, zaručujúc kohezívne, luxusné a okamžite obývateľné prostredie. Praktickosť je zdôraznená aj oddelenou práčovňou, čo uľahčuje každodenný život.
Časť fasády je obložená prírodným kameňom, čo pridáva estetiku a špičkovú tepelnú izoláciu. Všetky sanitárne zariadenia sú prvej triedy.

Užite si dokonalú teplotu počas celého roka vďaka pokročilému systému podlahového vykurovania rozvedeného po celom dome, vrátane kúpeľní, ktorý funguje prostredníctvom ekologickej a ekonomickej tepelnej pumpy. Navyše, sú nainštalované klimatizačné jednotky na chladenie s možnosťou vykurovania. Pre maximálne úspory a ekologické povedomie sa solárne panely na streche starajú o prípravu teplej vody, a výnimočná izolácia hrúbky 15 cm zabezpečuje minimálne náklady na údržbu.
Špeciálnou výhodou pre majiteľov elektrických vozidiel je integrovaná nabíjačka na parkovisku, čo ďalej zdôrazňuje modernosť a ekologické povedomie tejto vily.

Priestranný vonkajší priestor je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Dominantou je bazén s kulir povrchom, vybavený izoláciou a tepelnou pumpou na vykurovanie, čo umožňuje kúpanie počas celého roka. Údržba bazéna je jednoduchá vďaka technike elektrolýzy, a súčasťou je aj zimný kryt. Okolie je bezchybne udržiavané vďaka automatickému zavlažovaniu trávy, živého plota, dvoch olív a rozmarínu. Pre nezabudnuteľné stretnutia vonku je tu letná kuchyňa a krb.
Prístup k pozemku je mimoriadne praktický s automatickými vstupnými dverami na parkovisku s diaľkovým ovládaním a rampou, zabezpečujúcim ľahký prístup bez bariér. V časti pri bazéne sú predpripravené všetky prípojky pre saunu a vírivku, s možnosťou dodatočnej inštalácie podľa vašich želaní. Existuje aj možnosť prístrešku pre parkovacie miesta.
Okrem súkromných kúpeľní v každej spálni sú tu aj ďalšie vonkajšie kúpeľne a WC pre hostí.

Pre vašu úplnú bezpečnosť a pokoj je vila vybavená najmodernejším alarmovým systémom a systémom video dohľadu s kamerami.

Táto výnimočná vila v Poreči predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a funkčnosti, ponúkajúca bezchybný životný štýl a mimoriadny návrat investície. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto vzácnej nehnuteľnosti!