Vila/budova v roh-bau fáze - Prvý rad pri mori, Tkon ostrov Pašman

Vila/budova v roh-bau fáze - Prvý rad pri mori, Tkon ostrov Pašman

Na ostrove Pašman, v obci Tkon, sa predáva vila/budova umiestnená priamo pri pobreží, na parcele s rozlohou 602 m². Bola navrhnutá podľa štandardov pre kategorizáciu s piatimi hviezdičkami a môže sa používať ako jedna celok alebo organizovať do troch samostatných obytných priestorov.

Objekt má celkovú čistú plochu 300 m² a momentálne je vo fáze vysokej roh-bau realizácie.

Väčšina stavebných prác je dokončená a dokončovacie práce umožňujú prispôsobenie podľa želaní nového vlastníka.

Na prízemí sa nachádza dvojizbový byt s rozlohou 126 m² s vstupnou časťou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, WC, veľkým obývacím priestorom prepojeným s kuchyňou a jedálňou a priestrannou loggiou.

V suteréne je umiestnený štúdiový apartmán s rozlohou 50 m², so skladom s rozlohou 12 m² a zastrešeným priestorom s rozlohou 9 m².

Na poschodí je trojizbový byt rovnakej plochy, ktorý zahŕňa vstupnú časť, tri spálne, tri kúpeľne, ďalšie samostatné WC, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, loggiu, terasu a strešnú terasu s rozlohou 126 m². Na strešnej terase sú vykonané inštalácie pre jacuzzi a gril.

Na dvore je predpokladané parkovanie pre štyri vozidlá.

Vila bola postavená podľa moderných štandardov:
- okná ALU a PVC
- tepelná, zvuková a hydroizolácia
- príprava pre rôzne systémy vykurovania a chladenia – vrátane podlahového vykurovania (nainštalovaného na prízemí a na poschodí), klimatizačných jednotiek, ventilokonvektorov, tepelného čerpadla a krbu na drevo.

Objekt sa po dokončení prác môže používať ako jeden objekt alebo ako tri samostatné jednotky, s potenciálom na získanie kategorizácie s piatimi hviezdičkami.

Táto nehnuteľnosť, umiestnená v prvom rade pri mori, predstavuje výnimočnú príležitosť na investíciu do exkluzívneho turistického projektu vysokej kategórie. S priamym prístupom k moru a panoramatickým výhľadom, nehnuteľnosť poskytuje silný základ pre rozvoj obsahu v súlade s najvyššími trhovými štandardmi.

Tkon, ako rozvíjajúca sa destinácia, vďaka prírodným zdrojom, spoľahlivému dopravnému prepojeniu a stále rastúcemu záujmu investorov, sa profiluje ako jedno z perspektívnejších miest na investovanie. Takáto lokalita – v prvom rade pri mori, s dôrazom na súkromie a dlhodobým potenciálom – je mimoriadne vzácna, čím táto investícia poskytuje stabilnú a dlhodobú hodnotu.