Istria, Rovinjsko Selo, nová luxusná vila s bazénom

Istria, Rovinjsko Selo
Na predaj je novopostavená, luxusná vila s vynikajúcim projektom zameraným na kvalitu a funkčnosť.
Spojenie pohodlia a luxusu, táto nehnuteľnosť vás určite nenechá chladnými.
Nachádza sa v pokojnej časti osady, s výhľadom na zeleň a prírodu, poskytne pokoj a súkromie.
Vila sa rozprestiera na 216 m² obytného priestoru rozdeleného na dve podlažia;
Na prízemí sa nachádza predsieň, toaleta pre hostí, obývacia izba s kuchyňou "Veneta Cucine" a jedálňou v open space koncepte, spálňa s vlastnou kúpeľňou a východom do záhrady.
Sklad na prízemí s vchodom z vonkajšej strany.
Obývacia časť zdobia nádherné sklenené steny cez celú stenu, ktoré poskytujú veľa svetla.
Kamenná stena v obývacej izbe pridáva priestoru osobitný nádych a teplo.
Na poschodí sú umiestnené dve spálne, každá so svojou en-suite kúpeľňou, klimatizáciou a TV, a ďalší priestor o rozlohe 42 m², ktorý je momentálne v prevádzke ako posilňovňa / herňa, ale môže byť prestavaný podľa želania budúceho vlastníka.
Cez celý dom je zavedené podlahové kúrenie na elektrinu.
Vonku je upravený a úplne ohradený priestor.
Je dôležité zdôrazniť, že vzhľadom na to, že je dom dvojitý, bol navrhnutý tak, aby mal úplné súkromie od pohľadu iného domu.
Na strane susedného domu sa nachádza vysoká kamenná stena, ktorá sa tiahne až na koniec dvora.
Bazén s rozlohou 48 m² na princípe solnej elektrolýzy, vonkajšia sprcha, letná krytá kuchyňa s rozlohou 26 m² navrhnutá na stretnutia.
Trávnik so systémom automatického zavlažovania.
Pred domom sa nachádzajú dve kryté parkovacie miesta.
TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY:
* solárna elektráreň
* bezpečnostné dvere a sklá
* hliníkové okná "Cortizo"
* video dohľad a alarm
* protipožiarne systémy
* príprava na solárne kolektory
* príprava na nabíjačku automobilov
* úplne zariadená a vybavená

Vynikajúca, kvalitná vila hodná pozornosti!

Ak hľadáte nehnuteľnosť na oddych ďaleko od mestského hluku, a predsa blízko mora a služieb, potom je toto pravá príležitosť pre vás!
Taktiež, vzhľadom na svoju polohu ideálna aj ako investičná nehnuteľnosť.

Služby vo vzdialenosti 1 km.
Krásny Rovinj je len 10 minút jazdy od vily.
Výjazd na diaľnicu - 5 km

Investor je právnická osoba v systéme DPH!

<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/147v2bcmvSQ?si=Dvxeiefyuyb3hiG5" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>