











Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more, Vodice
Grgurev Ante Kukure
Obľúbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I29325
Detaily
Typ ponuky
Predaj
Typ nehnuteľnosti:
Dom
Veľkosť
285 m2
Veľkosť pozemku
604 m2
Lokalita
Vodice
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
4
Rok výstavby
2024.
Energetický štítok
Vo výstavbe
Dokumentácia
Vlastnícky list
Stavebné povolenie
Stav
Novostavba
1.450.000 €
Popis
Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more, Vodice
Moderná vila sa nachádza na vyvýšenine, s očarujúcim výhľadom na more, ostrovy a Tribunj. Táto impozantná nehnuteľnosť, momentálne vo fáze výstavby, ponúka dokonalú kombináciu luxusu, funkčnosti a stredomorského šarmu.
Špecifikácie vily:
• Celková hrubá plocha: 285 m², vypočítaná plocha 231,13 m²
o Prízemie: hrubá 182,55 m², vypočítaná plocha 138,53 m²
o Poschodie: hrubá 102,45 m², vypočítaná plocha 92,60 m²
Prízemie vily:
• Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (67,40 m²)
• Letná kuchyňa (9,20 m²)
• Sklad (12,70 m²)
• Krytá terasa (30,60 m²)
• Nekrytá terasa (31,45 m²)
• Spálňa (14,30 m²) s vlastnou kúpeľňou (7,50 m²)
• Dodatočné WC (3,20 m²)
• Veľký bazén
Prvé poschodie:
• Hlavná spálňa (20,80 m²) s vlastnou kúpeľňou (10,10 m²) a východom na lodžiu (3,40 m²)
• Dve dodatočné spálne (16,10 m² a 11,10 m²)
• Spoločná kúpeľňa (6,40 m²)
• Chodba so skladom (17,80 m²)
• Dodatočná kúpeľňa (6,85 m²)
• Práčovňa/sklad (8,00 m²)
Dodatočné výhody:
• Dve parkovacie miesta
• Starostlivo upravená záhrada so stredomorskými rastlinami
Technické charakteristiky a materiály:
• Kombinácia betónu a tehly s nosnými múrmi hrúbky 25 cm
• Čiastočne vetraná fasáda s dekoratívnymi obkladmi z Trespa alebo MaxCompact dosiek, a ETICS systém
• Vonkajšie hliníkové okná s profilmi TERMO 85 a TERMO 150
• Veľké posuvné steny na prízemí s výškou 300 cm, s low-e trojvrstvovými sklami
• Na poschodí zabudované žalúzie obložené dekoratívnymi obkladmi v farbe vetranej fasády
• Kombinácia luxusnej keramiky a parkiet na podlahách
• Klimatizácia s multi-split systémom vo všetkých miestnostiach
• Kúrenie a príprava teplej vody prostredníctvom tepelného čerpadla
• Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach
• Automatizácia osvetlenia (SmartHome) a príprava na ozvučenie zabudovanými reproduktormi
• Príprava na fotovoltaické články na strechách, s možnosťou inštalácie po vydaní kolaudačného rozhodnutia
• Kompletná príprava na kúrenie bazéna
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú prvotriedny dom na oddych alebo celoročné bývanie s neuveriteľným výhľadom na Jadranské more.
Očakávané dokončenie výstavby je počas jesene 2025.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.
Mesto Vodice, nachádzajúce sa 11 km severozápadne od Šibenika, poskytuje vynikajúce podmienky na nezabudnuteľný a aktívny oddych. Ako najväčšie turistické centrum regiónu, mesto hostí množstvo zaujímavých festivalov, trhov a podujatí, ale ponúka aj rôzne možnosti pre individuálne športové aktivity a rekreáciu. Taktiež, Vodice sú miestom, kde sa dá žiť počas celého roka, pretože má všetky potrebné zariadenia na život.
Dodatočné
Garáž
Prípojky
Elektrina
Voda
Kúrenie
Elektrina
Luxusné
Výhľad na more
Lokalita
Kalkulačka úveru

Ena Rahimić