Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more, Vodice

Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more, Vodice

Moderná vila sa nachádza na vyvýšenine, s očarujúcim výhľadom na more, ostrovy a Tribunj. Táto impozantná nehnuteľnosť, momentálne vo fáze výstavby, ponúka dokonalú kombináciu luxusu, funkčnosti a stredomorského šarmu.

Špecifikácie vily:

• Celková hrubá plocha: 285 m², vypočítaná plocha 231,13 m²
o Prízemie: hrubá 182,55 m², vypočítaná plocha 138,53 m²
o Poschodie: hrubá 102,45 m², vypočítaná plocha 92,60 m²

Prízemie vily:

• Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (67,40 m²)
• Letná kuchyňa (9,20 m²)
• Sklad (12,70 m²)
• Krytá terasa (30,60 m²)
• Nekrytá terasa (31,45 m²)
• Spálňa (14,30 m²) s vlastnou kúpeľňou (7,50 m²)
• Dodatočné WC (3,20 m²)
• Veľký bazén

Prvé poschodie:

• Hlavná spálňa (20,80 m²) s vlastnou kúpeľňou (10,10 m²) a východom na lodžiu (3,40 m²)
• Dve dodatočné spálne (16,10 m² a 11,10 m²)
• Spoločná kúpeľňa (6,40 m²)
• Chodba so skladom (17,80 m²)
• Dodatočná kúpeľňa (6,85 m²)
• Práčovňa/sklad (8,00 m²)

Dodatočné výhody:
• Dve parkovacie miesta
• Starostlivo upravená záhrada so stredomorskými rastlinami

Technické charakteristiky a materiály:

• Kombinácia betónu a tehly s nosnými múrmi hrúbky 25 cm
• Čiastočne vetraná fasáda s dekoratívnymi obkladmi z Trespa alebo MaxCompact dosiek, a ETICS systém
• Vonkajšie hliníkové okná s profilmi TERMO 85 a TERMO 150
• Veľké posuvné steny na prízemí s výškou 300 cm, s low-e trojvrstvovými sklami
• Na poschodí zabudované žalúzie obložené dekoratívnymi obkladmi v farbe vetranej fasády
• Kombinácia luxusnej keramiky a parkiet na podlahách
• Klimatizácia s multi-split systémom vo všetkých miestnostiach
• Kúrenie a príprava teplej vody prostredníctvom tepelného čerpadla
• Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach
• Automatizácia osvetlenia (SmartHome) a príprava na ozvučenie zabudovanými reproduktormi
• Príprava na fotovoltaické články na strechách, s možnosťou inštalácie po vydaní kolaudačného rozhodnutia
• Kompletná príprava na kúrenie bazéna
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú prvotriedny dom na oddych alebo celoročné bývanie s neuveriteľným výhľadom na Jadranské more.

Očakávané dokončenie výstavby je počas jesene 2025.

Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Mesto Vodice, nachádzajúce sa 11 km severozápadne od Šibenika, poskytuje vynikajúce podmienky na nezabudnuteľný a aktívny oddych. Ako najväčšie turistické centrum regiónu, mesto hostí množstvo zaujímavých festivalov, trhov a podujatí, ale ponúka aj rôzne možnosti pre individuálne športové aktivity a rekreáciu. Taktiež, Vodice sú miestom, kde sa dá žiť počas celého roka, pretože má všetky potrebné zariadenia na život.