Unikátna vila s čarovným výhľadom v Njivicach, Krk

Jedinečná vila s panoramatickým výhľadom na more a schváleným projektom na obnovu na prestížnej lokalite v Njivicach na ostrove Krk

Nachádzajúca sa na jedinečnej lokalite v Njivicach na ostrove Krk, táto luxusná nehnuteľnosť, ktorá je momentálne určená na obnovu, sa rozprestiera na parcele o rozlohe 1158 m² a zahŕňa približne 300 m² obytného priestoru. Vila, ktorá ponúka neopakovateľný výhľad na more, predstavuje jedinečnú kombináciu moderného dizajnu a stredomorského šarmu.
Navrhnutá renomovaným architektom Juliom De Luce, táto architektonicky chránená vila vyžaruje eleganciu a historický význam.

Postavená v 80. rokoch, bola pred svojím časom, prevyšujúc vtedajšie štandardy výstavby. Hoci doteraz slúžila ako príklad pokročilej architektúry, vyžaduje obnovu, aby sa prispôsobila dnešným štandardom a ešte viac skrášlila.

Osídlenie Njivice je známe svojou krásou, pokojom a šarmom. Obklopené krištáľovo čistým morom a bujnou vegetáciou, miesto ponúka idylický stredomorský spôsob života. Poloha je dokonalá pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj a ticho ďaleko od mestského zhonu. Njivice sa nachádzajú na severozápadnom pobreží ostrova Krk, najväčšieho jadranského ostrova, ktorý je mostom spojený s pevninou, čo umožňuje jednoduchý prístup.

Táto vila, nachádzajúca sa na pokojnej a tichej oblasti, poskytuje súkromie a ohromujúce panoramatické výhľady.

Momentálne vyžaduje obnovu, aby opäť získala svoju plnú praktickosť a komfort. Vstupná chodba vedie do všetkých častí domu, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou, ktorá poskytuje intímny priestor. Dve ďalšie spálne zabezpečujú dostatok priestoru pre rodinu a hostí, a ďalšia kúpeľňa a samostatné WC robia každodenný život pohodlnejším.
Prakticky umiestnená práčovňa umožňuje jednoduchú údržbu domácnosti, zatiaľ čo kuchyňa poskytuje potenciál na vytváranie gurmánskych jedál s moderným vybavením po obnove.

Ako centrum tejto vily sa nachádza obývacia izba s krbom a výstupom na terasu. Veľké sklenené plochy prinášajú množstvo prirodzeného svetla a poskytujú spektakulárne výhľady na more a okolitú prírodu. Okrem obývacej izby sú tu aj kotolňa, sklad a garáž, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vozidlá a ďalšie vybavenie. Každá časť priestoru je praktická, ale vyžaduje obnovu, aby vrátila svoju plnú funkčnosť a pohodlie.

Záhrada je starostlivo upravená kamennými kaskádami, ktoré vytvárajú autentickú stredomorskú atmosféru. Priestranná parcela ponúka dostatok priestoru na výstavbu bazéna, slnečníka a altánku, čím robí túto nehnuteľnosť ideálnou na užívanie vonkajšieho priestoru. Chodník vedie k pláži, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k moru, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Plánovaná obnova tejto vily predpokladá vnútorné a vonkajšie práce, ktoré zlepšia jej použiteľnosť a vzhľad. Bol vypracovaný ideový projekt, ktorý zahŕňa rozšírenie o ďalšiu spálňu a kúpeľňu, poskytujúc ďalšie možnosti prispôsobenia podľa želaní budúcich vlastníkov. Všetky potrebné podmienky a povolenia sú v procese realizácie, vrátane špeciálnych podmienok pripojenia na komunálnu infraštruktúru, ochrany kultúrneho dedičstva a ďalších relevantných aspektov.

Njivice sú dokonalou destináciou pre milovníkov prírody, športu a rekreácie. Prechádzky pozdĺž pobrežia, jazda na bicykli, plávanie a potápanie sú len niektoré z aktivít, ktoré si môžete užiť v tomto nádhernom prostredí. Blízkosť mesta Krk, známeho svojou bohatou históriou a kultúrou, umožňuje užívať si kultúrne podujatia, špičkové reštaurácie a množstvo obchodov.

Táto luxusná nehnuteľnosť, po plánovanej obnove, ponúkne všetko, čo si môžete priať – priestranný a svetlý interiér, pekne upravenú záhradu s výhľadom na more a výnimočnú lokalitu blízko pláže. Je to dokonalá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxus, pohodlie a neopakovateľnú polohu.