Dom s potenciálom, Katuni, Šestanovac

Dom s potenciálom, Katuni, Šestanovac

V pokojnom a autentickom prostredí dalmatínskeho vnútrozemia, v obci Katuni, obec Šestanovac, sa nachádza tento dom, ktorý ponúka ideálnu kombináciu prírody, súkromia a investičného potenciálu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti rieky Cetiny a impozantných vodopádov Gubavica.

Dom je postavený na pozemku s výmerou 469 m² s asfaltovou prístupovou cestou a pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré v skutočnosti predstavuje vysoké podkrovie.

Prízemie zahŕňa otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, dve spálne a kúpeľňu s toaletou. Pred domom sa nachádza zastrešená terasa s výhľadom na záhradu, ktorá ponúka množstvo možností úpravy vrátane priestoru na výstavbu bazéna alebo zóny na oddych a spoločenské stretnutia.

Na poschodie sa vstupuje po vonkajších betónových schodoch. Horné podlažie, ktoré je v skutočnosti vysokým podkrovím v stave roh bau, zahŕňa 46 m² uzavretého priestoru a ďalších 24 m² nezastrešenej terasy s otvoreným výhľadom na pohorie Biokovo a vrchol Sv. Jure, ideálne na úpravu podľa vlastných predstáv a potrieb.

V rámci dvora je zabezpečené parkovanie pre viac vozidiel.

Okrem súčasného stavu si nehnuteľnosť vyžaduje ďalšie investície do úprav podľa predstáv budúceho majiteľa, čo umožňuje úplnú prispôsobiteľnosť priestoru vlastným potrebám alebo turistickému využitiu.

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť tak pre pokojný rodinný život v prírodnom prostredí, ako aj pre investíciu na účely turistického prenájmu vďaka atraktívnej lokalite a potenciálu.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, pošta, ambulancia, lekáreň, reštaurácie a kaviarne a všetka potrebná občianska vybavenosť je ľahko dostupná.

Katuni sú malé a očarujúce miesto v obci Šestanovac, známe svojou prírodnou krásou, tradíciou a autentickým dalmatínskym spôsobom života. Obklopené kopcami, olivovými hájmi a vinicami poskytujú ideálne prostredie na oddych a únik od mestského ruchu. Blízkosť rieky Cetiny ďalej obohacuje lokalitu, najmä pre milovníkov prírody a aktivít ako rafting a kaňoning.

Makarska, Baška Voda, Brela a Omiš sú vzdialené len 20 minút jazdy, čo umožňuje rýchly prístup k krásnym plážam a turistickým zariadeniam.

Split, ako kultúrne a historické centrum Dalmácie, je vzdialený približne 50 km, zatiaľ čo napojenie na diaľnicu A1, uzol Šestanovac, je vzdialené len 2 km.

Toto miesto ponúka ideálnu príležitosť uniknúť modernému hektickému životu a vrátiť sa k jednoduchším, no naplňujúcim momentom v prírodnom prostredí.