Istria, Pula - okolie, luxusná vila s bazénom a šiestimi spálňami, tichá lokalita

Na Istrii, v jednej z tichých osád mesta Pula, ďaleko od hluku a zhonu mesta, sa nachádza táto krásna moderne zariadená vila s čistou rozlohou 228 m², pričom pozemok, na ktorom sa nachádza, má rozlohu 692 m².
Vila bola postavená v roku 2020 s použitím kvalitných materiálov; PVC stolárstvo s dvojvrstvovým sklom a elektrickými roletami, 10 cm tepelná izolácia Kaparol, kvalitná talianska keramika na podlahe celej vily.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a prístupom na terasu a slnečnú terasu pri bazéne, hala s biliardovým stolom, izba s kúpeľňou, úložný priestor a toaleta.
Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom tri izby majú vlastný balkón.
Na prízemí domu sa nachádza aj apartmán so samostatným vchodom, ktorý sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, toalety a spálne s kúpeľňou na prvom poschodí.
Vykurovanie domu klimatizáciou (v každej izbe).
Vila je plne vybavená a zariadená moderným, štýlovým nábytkom, ktorý je zahrnutý v cene.
Vyhrievaný bazén so slanou vodou o rozlohe 50 m² s hydromasážou a vodopádom ako dodatočná výhoda na dlhšiu sezónu za účelom prenájmu.
V blízkosti bazéna sa nachádza bar pri bazéne s ležadlami v bazéne a vo vnútornej časti baru, kde si môžete vychutnať teplé letné dni.
Vedľa bazéna sa nachádza letná kuchyňa s grilom, vonkajšia kúpeľňa a úložný priestor.
Suterén o rozlohe 15 m² ako ďalšia možnosť na uskladnenie vecí.
Na kompletne oplotenom pozemku sú štyri parkovacie miesta.
Trávnik s automatickým zavlažovacím systémom.
Medzi ďalšie doplnkové vybavenie patrí trampolína, stolný tenis.
Pre bezpečnosť domu sú v ňom zabudované kamery a alarm.
Táto krásna vila je dokonalou kombináciou luxusu a pohodlia a ponúka všetok potrebný pokoj a súkromie, ako aj množstvo ďalších zariadení.
Momentálne sa využíva na prenájom turistických nehnuteľností a dosahuje vynikajúce výsledky, preto je ideálnou nehnuteľnosťou na investíciu.
Prevádzkové povolenie je v procese získavania a očakáva sa do konca roka 2024.

Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, hodná pozornosti!
Vzdialenosť od reštaurácií a obchodov - 2 km
Vzdialenosť od centra Puly - 8 km
Vzdialenosť od mora - 14 km