Istria, oblasť Vodnjan, krásna vila so šiestimi spálňami, bazénom, kúrením, garážou, tichá lokalita

Istria, Vodnjan-okolica, impozantná samostatne stojaca vila s čistou rozlohou 280 m² je na predaj na samom okraji obce.
Vynikajúci projekt a dizajn s priestrannými izbami, v ktorých sa dokonale spája rustikálne čaro s dôrazom na autentický stredomorský štýl.
Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 911 m², takže vonkajší priestor poskytuje dostatok pohodlia na trávenie času vonku počas slnečných dní.
Keď k tomu pridáte samotnú polohu, uprostred idylickej krajiny strednej Istrie, v úplnom pokoji, je to určite ideálna nehnuteľnosť na dovolenku ďaleko od hluku mesta.
Na prízemí vily sa nachádza chodba, obzvlášť priestranná kuchyňa s jedálňou a prístupom na krytú terasu, priestranná obývacia izba s krbom pre väčšie pohodlie v zimných dňoch, z obývacej izby je tiež prístup na terasu a slnečnú terasu pri bazéne, spálňa s vlastnou kúpeľňou a úložný priestor, kde je umiestnený systém vykurovania domu na princípe centrálnej pece na drevo, ktorá vykuruje celý dom. Na prvom poschodí je nainštalovaná prvá fáza podlahového kúrenia. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne. Každá izba má šatňu a vlastnú kúpeľňu. Tri izby majú prístup na terasu s panoramatickým výhľadom na prírodu.
Každá izba má tiež klimatizáciu a TV.
V predĺžení priestrannej krytej terasy sa nachádza letná kuchyňa so spoločenskou zónou. Ďalej je tu vonkajšia toaleta a ďalšia spálňa s vlastným vchodom a kúpeľňou.
Centrálnu časť nádvoria určite tvorí vyhrievaný bazén s rozlohou 41 m² a všetko vybavenie bazéna bolo nainštalované nanovo v roku 2024.
Jednou zo špeciálnych vlastností je, že hneď vedľa bazéna sa nachádza prístavba slúžiaca ako bar.
Dvor je zdobený stredomorskými rastlinami a olivovníkmi.
Vila má aj garáž pre dve autá.
Táto vila určite poskytne budúcemu kupujúcemu úplné pohodlie a všetko potrebné pre dokonalú dovolenku. Keďže nehnuteľnosť sa prenajíma sezónne a dosahuje vysokú obsadenosť, je ideálna aj ako investičná nehnuteľnosť.
Okrem svojho špeciálneho dizajnu vila zaujme pohodlím a teplom.
Dovolenková oáza, kde sa spája elegancia a rustikálny štýl.
Všetky potrebné zariadenia, ako sú supermarkety, reštaurácie, banky, lekárne, škôlky, školy... sa nachádzajú do 5 km.
Prvé väčšie mesto - Vodnjan - 5 km
Fažana (pláže) - 10 km
Výjazd z diaľnice - 5 km
Letisko - 25 km