Exkluzívna vila pri Poreči s výhľadom na more – Villa One

Projekt víl v Kukci pri Poreči predstavuje vrchol luxusného bývania. Nachádza sa na poslednej ulici zástavby, na okrajových parcelách stavebnej zóny, a ponúka výnimočný výhľad na more.
Komplex pozostáva zo štyroch samostatných víl, každá na vlastnom pozemku. Každá vila je plne zariadená a vybavená a ponúka otvorený výhľad na more vzdialené približne dva kilometre vzdušnou čiarou.

Villa One sa nachádza na pozemku s výmerou 1 015 m² so 459 m² zelene.
Villa Two je na pozemku 867 m² s 338 m² zelene.
Villa Three má pozemok 864 m² s 328 m² zelene.
Villa Four disponuje pozemkom 984 m² so 440 m² zelene.

Hrubá podlahová plocha každej vily je 270 m², pričom čistá obytná plocha je 204 m². Každá vila má navyše 310 m² vonkajších plôch, ktoré zahŕňajú slnečné terasy, prístrešky, balkóny, chodníky, fire pit, strešnú terasu a vonkajšie schodisko. Každá vila má tri parkovacie miesta s plochou 40 m². Bazény majú vodnú plochu 36 m², okrem Villa One, kde má bazén 30 m².

Energetická trieda každej vily je „A“ a sú postavené klasickou technológiou s dispozíciou prízemie a poschodie. Objekty sú napojené na kompletnú infraštruktúru vrátane elektriny, vody a kanalizácie.

Na prízemí každej vily sa nachádza vstupná hala, schodisko vedúce na poschodie a strešnú terasu, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC, kúpeľňa so saunou, technická miestnosť s práčovňou, sklad a vonkajšie WC so samostatným vstupom.
Na poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, chodba a ďalšia miestnosť vhodná ako posilňovňa, herňa alebo pracovňa. Nachádza sa tu aj schodisko vedúce na strešnú terasu s barom, oddychovou zónou a vírivkou.

Exteriér každej vily zahŕňa vyhrievaný bazén, slnečnú terasu, krytú terasu na stolovanie, letnú kuchyňu, otvorenú terasu pri bazéne a vonkajšiu sprchu. V spodnej časti pozemku sa nachádza fire pit.

Konštrukcia je založená na pásových základoch, steny sú kombináciou muriva a železobetónu. Vonkajšie výplne otvorov sú z hliníkových profilov vysokej kvality a izolácia je optimalizovaná pre maximálnu energetickú efektívnosť. Každá vila má vlastné tepelné čerpadlo a systém Samsung Multi Split s Wi-Fi ovládaním pre vykurovanie a chladenie.

Interiér zahŕňa kvalitnú sanitárnu techniku, taliansku keramiku, systémy na zmäkčovanie vody, alarm a kamerový systém a plne vybavenú kuchyňu. Každá vila ponúka aj fínsku saunu, smart TV a Wi-Fi zosilňovače.

Tieto vily predstavujú kombináciu moderného dizajnu, luxusu a funkčnosti a ponúkajú exkluzívny životný štýl s výhľadom na more. Každá vila je navrhnutá s dôrazom na maximálne súkromie a komfort.

(Uvedená cena platí pre právnické osoby v systéme DPH, pre fyzické osoby sa DPH pripočítava. Kupujúci je oslobodený od dane z prevodu nehnuteľnosti.)