Istria, Buje – dizajnová vila s panoramatickým výhľadom, bazénom a wellness službami

Z našej ponuky vyzdvihujeme samostatne stojacu vilu umiestnenú na južne orientovanom kopci v pokojnom istrijskom prostredí, s panoramatickým výhľadom cez vinice a zelené kopce smerom k moru.

Vila je dokončená, plne zariadená a vybavená a rozprestiera sa na troch podlažiach. Rozloženie je organizované tak, aby oddelene poskytovalo priestor na každodenné bývanie, súkromnú časť s tromi spálňami a samostatné podlažie určené na stretávanie, oddych a ďalšie zariadenia.

Prízemie tvorí priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou. Vedľa hlavnej kuchyne sa nachádza aj ďalšia kuchyňa, umiestnená mimo hlavného obývacieho priestoru. Veľké sklenené steny spájajú obývaciu izbu s krytou terasou, vonkajšou kuchyňou a bazénom. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa.

Na hornom podlaží sú tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve izby využívajú spoločnú kúpeľňu. Podlažie má aj priestranný balkón s jacuzzi a priestor s veľkou sklenenou plochou a výhľadom na okolitú krajinu.

Dolné podlažie je organizované ako samostatný priestor na voľný čas a stretávanie. Nachádza sa tu kino s šiestimi masážnymi sedadlami, miestnosť s ruletovým stolom a barom, vináreň s priestorom na degustáciu, sauna, kúpeľňa, hosťovské WC, miestnosť na pranie bielizne a sklad.

Z dolného podlažia sa vychádza na upravený vonkajší priestor, ktorý je vonkajšími schodmi spojený s terasou prízemia a bazénom.

Praktické riešenie predstavuje centralizovaný systém na odkladanie špinavej bielizne. Z kúpeľní sa bielizeň odkladá do predpísaných nádob, odkiaľ sa spúšťa priamo do miestnosti na pranie bielizne.

Záhrada je upravená zeleňou, živými plotmi a stredomorskými bylinami, s viacerými terasami a priestormi na pobyt vonku. Bazén je umiestnený bezprostredne pri hlavnej terase a vonkajšia kuchyňa umožňuje využívanie tejto časti majetku počas celej sezóny.

Vila je vybavená podlahovým kúrením v celom objekte, klimatizačnými zariadeniami v miestnostiach a elektrickým krbom. Kvalitná stolárska práca a veľké sklenené steny umožňujú hojnosť prirodzeného svetla a prepojenie vnútorných priestorov s terasami a záhradou.

Na prednej časti majetku je zabezpečené parkovanie pre tri až štyri automobily. Pre ďalšiu praktickosť bola vykonaná otáčacia platforma, ktorá umožňuje jednoduchšie manévrovanie a otáčanie vozidiel.

Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená a vybavená a je pripravená na používanie. Vďaka rozloženiu a zariadeniam je vila vhodná na súkromné bývanie a oddych, ale predstavuje aj možnosť na turistický prenájom.