ISTRIA, POREČ (SURROUNDINGS) - Exclusive Newly Built Stone Villa with Pool, SEA VIEW

ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Exkluzívna novo postavená kamenná vila s bazénom PREDĽAŽ

V pokojnej istrijskej obci neďaleko Poreča na vás čaká výnimočná vila s bazénom, pripravená poskytnúť prvotriedny zážitok zo života alebo dovolenky. Táto impozantná nehnuteľnosť s celkovou plochou 320 m² sa rozprestiera na priestrannej parcele o rozlohe 2000 m², ponúkajúca súkromie a dostatok priestoru.

Vila sa rozprestiera na troch podlažiach – prízemie, prvé poschodie a podkrovie.

Na prízemí, s rozlohou 154 m², sa nachádza elegantný vstupný predpriestor, šatník, technická miestnosť, hosťovské WC a moderne navrhnutý open-space priestor s kuchyňou, jedálňou a priestrannou obývacou izbou s priamym výstupom na vonkajšiu terasu. Tu je umiestnená aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou.

Prvé poschodie je rezervované pre tri priestranné spálne (veľkosti 26m², 18m² a 24m²), každá s vlastnou kúpeľňou, zabezpečujúcou úplné pohodlie a intimitu. Dve izby majú výstup na veľkú terasu o rozlohe 20 m².

Pravým korunou vily je podkrovie o rozlohe 96 m², kde sa nachádza ďalšia spálňa s kúpeľňou, útulná TV miestnosť a výstup na spektakulárnu strešnú terasu s otvoreným, panoramatickým výhľadom na more.

Všetky izby sú klimatizované a na vykurovanie slúži podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, zabezpečujúce príjemnú teplotu počas celého roka.

Exteriér vily je rovnako impozantný. Dominantou je veľký bazén s rozmermi 15,5 x 5 m, pri ktorom sa rozprestiera priestranné slnečné ležadlo a vonkajšia kuchyňa, ideálna na letné posedenia. Vedľa domu sa nachádza aj pomocná budova o rozlohe 70 m² s množstvom možností a plne vybavená letná kuchyňa s veľkým stolom pre 12 osôb, ideálna na zábavu a relaxáciu.

Celá vila je kompletne vybavená talianskym nábytkom, čo ešte viac zdôrazňuje jej eleganciu a kvalitu. Parcela je starostlivo upravená stredomorskou vegetáciou, s kompletným zavlažovacím systémom, a je zabezpečené parkovanie pre 6 áut.

Táto vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka výnimočnú príležitosť na pokojný rodinný život alebo ako špičkový objekt na prenájom kategorizovaný s 4 hviezdičkami, s sľubným návratom investície.