Zaton – luxusná vila s 5 jednotkami, bazénom a investičným potenciálom

Zaton – luxusná vila s 5 jednotkami, bazénom a investičným potenciálom

V pokojnej časti Zaton, v blízkosti Nin a len 13 km od Zadar, táto moderná vila z roku 2025 predstavuje kombináciu súkromného luxusu a silného investičného potenciálu.

Nachádza sa na pozemku o rozlohe 1.350 m², s celkovou čistou plochou približne 450 m², navrhnutá ako funkčná jednotka s viacerými obytnými jednotkami. Komplex tvorí dva architektonicky prepojené objekty s celkovo dvoma komfortnými apartmánmi a tromi luxusne zariadenými štúdiami, s doplnkovým spoločným priestorom s kuchyňou a barom, ideálnym pre prevádzku butikového aparthotelu alebo konceptu bed & breakfast.

Špeciálnu hodnotu predstavuje pivnica o rozlohe cca 100 m² so saunou, pripravená na wellness, posilňovňu alebo doplnkové vybavenie, čo významne zvyšuje potenciál luxusného prenájmu. Na upravenom pozemku sa nachádza bazén s rozmermi 12 x 3 m, obklopený priestorom na relax a zaručujúci úplné súkromie. More je vzdialené približne 1,2 km.

Vila je vybavená tepelným čerpadlom, klimatizáciou, solárnymi panelmi a má energetickú triedu A+, s kompletnou dokumentáciou a povolením na užívanie. Objekt už generuje príjem z turistického prenájmu, s ďalším potenciálom rastu vďaka plnej komercializácii.

Súkromná garáž, spolu s ďalšími parkovacími miestami na oplotenom pozemku, umocňuje pocit exkluzivity a zabezpečuje úplnú autonómiu, diskrétnosť a komfort pre majiteľov aj ich hostí.

Táto nehnuteľnosť predstavuje hotový a prepracovaný koncept – či už ako luxusná súkromná vila, butikový turistický projekt alebo kombinácia osobného používania a stabilného príjmu.