Apartmánový objekt na ostrove Čiovo, zátoka Mavarčica, 150 metrov od mora

Apartmánový objekt na ostrove Čiovo, zátoka Mavarčica, 150 metrov od mora

Objekt sa nachádza v populárnej zátoke Mavarčica len 150 metrov od mora. Nachádza sa na parcele s rozlohou 345 m², zastavaná plocha objektu má 128 m² a čistá obytná plocha 306,25 m².

Objekt sa skladá zo 4 podlaží:
Prvé podlažie, teda suterén, je v skutočnosti dvojizbový byt s obytnou plochou 61 m² a pozostáva z priestrannej obývacej izby, jedálne, kuchyne, malej izby pre jednu osobu, veľkej izby s manželskou posteľou a kúpeľne s toaletou.
Druhé podlažie, teda prízemie, je v skutočnosti trojizbový byt s obytnou plochou 100,63 m². Byt pozostáva z 3 izieb, teda jednej izby s manželskou posteľou a dvoch izieb, v ktorých sa nachádza manželská posteľ a poschodová posteľ, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, kuchyne, kúpeľne s toaletou, samostatného WC a balkóna s výhľadom na more.
Tretie podlažie, teda prvé poschodie, má 102,40 m² a pozostáva z dvoch bytových jednotiek:
Prvá bytová jednotka tretieho podlažia pozostáva z spálne s manželskou posteľou, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a balkóna s výhľadom.
Druhá bytová jednotka tretieho podlažia pozostáva z 2 izieb, teda jednej izby s manželskou posteľou a druhej izby s dvoma lôžkami pre jednu osobu, obývacej izby, kuchyne, jedálne, kúpeľne s toaletou a balkóna s výhľadom na more.
Štvrté podlažie, teda podkrovie, má obytnú plochu 42,13 m². Podlažie je nedokončené a momentálne je mimo prevádzky a súčasným majiteľom slúži ako sklad. Podlažie má veľký potenciál, keďže ide o posledné podlažie objektu, z ktorého balkóna sa ponúka nádherný výhľad na more a samotnú zátoku Mavarčica.

Vstup je riešený zo severnej strany objektu. Do všetkých podlaží objektu sa pristupuje schodiskom vo vnútri objektu okrem prvého podlažia, teda suterénu, ktorý má samostatný vstup zo severnej strany.

Prístup vozidlom k objektu je umožnený z asfaltovej prístupovej cesty zo severnej strany parcely.
Na dvore objektu, teda na západnej strane objektu, sa nachádza parkovisko pre 5 automobilov.
Objekt je obklopený záhradou z južnej a východnej strany a v samotnej záhrade sa nachádza pomocný objekt, teda sklad.

Výhodou tohto objektu je lokalita, blízkosť mora, výhľad na more a zátoku, ako aj veľkosť objektu, teda veľký počet bytových jednotiek, ktoré môžu zabezpečiť dobrý investičný výnos prostredníctvom turistického prenájmu.

Čiovo je ostrov v Dalmácii v blízkosti mesta Trogir. Má rozlohu o niečo menšiu ako 30 km² a populáciu približne 7.000 obyvateľov, na Čiove sa nachádza niekoľko osád: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka a Žedno. Ticho, more, zakotvené loďky, zeleň, idylické pláže, skryté zátoky, historické a prírodné pamiatky sú niektoré z charakteristík tohto ostrova.
V obci Okrug Gornji na južnej strane ostrova sa nachádza zátoka Mavarčica, ktorá je veľmi turisticky populárnym centrom a veľmi krásnou zátokou ostrova Čiovo. Je to chránená zátoka, ktorá smeruje na otvorené čisté more. Čiovo je spojené novovybudovaným mostom s pevninou, takže samotný ostrov, a teda aj zátoka Mavarčica, je dobre cestne prepojená. Do mesta Trogir je to približne 10 minút jazdy, na letisko Split približne 15 minút jazdy a do mesta Split približne 30 minút jazdy autom.