Istria, okolie Buje – dom v roh-bau fáze s výhľadom na more a mesto

Z našej ponuky vyzdvihujeme dom v štádiu nízkeho roh-bau, umiestnený na parcele s rozlohou približne 1.280 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s miernym sklonom, čo umožňuje otvorený výhľad na more a okolitú krajinu.

Pre objekt bola vypracovaná kompletná projektová dokumentácia a bola vydaná právoplatná stavebná licencia. Dom sa predáva v existujúcom roh-bau štádiu, s vykonanými vonkajšími a vnútornými múrmi, strešnou konštrukciou, škrupinou bazéna s príslušnými inštaláciami a dokončenými opornými múrmi. Vnútri domu neboli vykonané inštalácie, čo budúcemu majiteľovi umožňuje prispôsobiť ich rozloženie a realizáciu vlastným želaniam a potrebám.

Podľa hlavného projektu je plánovaná čistá plocha domu približne 200 m², zatiaľ čo plocha bazéna je 44 m². Projekt predpokladá otvorený koncept denného priestoru s veľkými sklenenými otvormi, ktoré zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a prepojenie interiéru s vonkajším priestorom.

Funkčný rozvrh zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou otvoreného konceptu, s výstupom na zastrešenú terasu a priestor pri bazéne, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, dodatočné hosťovské WC, technickú miestnosť a sklad.

Fotografie dokončeného domu slúžia ako vzorový príklad budúceho vzhľadu objektu po dokončení prác, v súlade s predpokladaným projektom. Predmetom predaja je existujúci dom v roh-bau štádiu, s dokončenými opornými múrmi a upraveným a hrubo upraveným pozemkom.

Vďaka lokalite, priestrannej parcele a možnosti dokončenia podľa vlastných želaní je nehnuteľnosť vhodná na súkromné využitie alebo ako investícia do turistického ubytovania.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby, ktorá je v systéme DPH.