Exkluzívna dizajnerská vila v srdci Istrie – úplné súkromie, infinity bazén a prvotriedny luxus pri Grožnjane

Na predaj je impozantná dizajnérska luxusná vila umiestnená na jednej z najatraktívnejších lokalít v Istrii, v okolí Grožnjanu, medzi Oprtaljom a Grožnjanom, obklopená nedotknutou prírodou, zelenými plochami a úplným pokojom. Vila sa nachádza pred zelenou zónou, čo budúcim vlastníkom zabezpečuje súkromie a otvorený výhľad na nádhernú istrijskú krajinu.

Ide o exkluzívnu novo postavenú vilu moderného dizajnu, ktorá svojou architektúrou, kvalitou prevedenia a luxusným vybavením predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť na trhu. Osobitnú hodnotu ešte viac zdôrazňuje skutočnosť, že cena bola významne znížená – z pôvodných 2,5 milióna eur na takmer milión eur nižšiu cenu.

Vila sa rozprestiera na 300 m² obytného priestoru a ďalších 222 m² zastrešených terás, rozložených na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza elegantný open-space obývací priestor naplnený prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným stenám, ktoré spájajú interiér s vonkajšou časťou vily. Moderná dizajnérska kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi renomovaných svetových výrobcov, zatiaľ čo dekoratívny krb so zmenou farieb vytvára osobitnú atmosféru a teplo priestoru. Na prízemí sa tiež nachádza hosťovské WC, priestranná práčovňa s vnútorným a vonkajším prístupom a technická miestnosť.

Na poschodí vily sú umiestnené tri priestranné a luxusne zariadené spálne, každá s vlastnou elegantnou kúpeľňou a východom na veľkú zastrešenú terasu s očarujúcim výhľadom na prírodu.

Záhrada s rozlohou 2.170 m² je starostlivo upravená a poskytuje množstvo možností na ďalšie zariadenia, ako je výstavba garáže alebo hosťovského domu. Strednú časť exteriéru tvorí jedinečný bazén s rozlohou 61 m² s atraktívnym vodopádom a slnečnou terasou. Pri bazéne sa nachádza luxusná vonkajšia kuchyňa s jedálňou umiestnená v zastrešenej časti terasy, ideálna na užívanie a stretnutia počas celého roka. Nezastrešené terasy a slnečné plochy sa rozprestierajú na ďalších 160 m², pričom je zabezpečené parkovanie pre štyri automobily.

Pri vybavovaní vily boli použité výhradne špičkové svetové značky ako Guzzini, Artemide a Ticino osvetlenie, keramika Florim Bologna, sanitárie Philippe Starck, kúpeľňové vybavenie Hans Grohe a Axor, nábytok Calligaris, Kartell a B&B Italia, kuchynské spotrebiče Liebherr a Bosch, klimatizácia Mitsubishi a množstvo ďalších renomovaných výrobcov.

Umiestnená v blízkosti umeleckého mestečka Grožnjan, známeho svojou kultúrnou scénou, umením a autentickým istrijským šarmom, tento jedinečný majetok predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a prírody.

Táto nehnuteľnosť je ideálna ako exkluzívna rodinná rezidencia, luxusný dom na dovolenku alebo špičková investícia s výnimočným potenciálom návratnosti prostredníctvom turistického prenájmu vysokej kategórie.