Apartmánový dom pri mori – bez nákladov na vodu a elektrinu!

Dom s tromi apartmánmi, vlastnou studňou a solárnym systémom v Sabunikách pri Zadare

Z exkluzívnej ponuky Operetina vyberáme mimoriadne príjemný a funkčný dom s tromi samostatnými apartmánmi a krásnou záhradou.

Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 350 m², v blízkosti mora a všetkých zariadení, obklopený zeleňou a inými rekreačnými domami.

Skladá sa z celkových troch apartmánov, celková čistá plocha domu a pomocných objektov je 208 m². Na prízemí sa nachádza jednopokojový apartmán, zatiaľ čo na poschodí sú umiestnené dva apartmány, s dvoma a tromi spálňami. Všetky apartmány majú terasy. Na dvore sa okrem záhrady nachádza aj garáž (11 m²), sklad (1,5 m²), vonkajšia sprcha a pomocný objekt (práčovňa) s rozlohou 8 m² so sanitárnym uzlom.

Apartmán na prízemí s čistou plochou 50 m² sa skladá z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne a jednej spálne. Z obývacej izby sa vychádza na zastrešenú terasu s rozlohou 20 m², ktorá je obklopená upraveným trávnikom. Celková plocha záhrady so všetkými zariadeniami je 256 m².

Vonkajším schodiskom sa dostanete na poschodie so zastrešenými vstupmi do apartmánov. Plocha prvého trojpokojového apartmánu na poschodí je 55 m² a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasy s rozlohou 6 m², kúpeľne, jednej spálne a ďalších dvoch spální v podkroví. Druhý, dvojpokojový apartmán má rozlohu 58 m², skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasy s rozlohou 9 m², kúpeľne a dvoch spální v podkroví.

Dom je v vynikajúcom stave, kompletný nábytok je udržiavaný a zachovalý, pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií.

Dom bol postavený v 70. rokoch, pričom nadstavba a obnova boli vykonané v roku 2010 podľa nových štandardov. Bola nainštalovaná tepelnoizolačná fasáda a ventilačný systém v celom objekte. V celom dome je nainštalovaných celkovo 6 invertorových klimatizácií, ktoré slúžia na vykurovanie a chladenie. Všetky vstupné dvere sú hliníkové, okná na prízemí sú drevené, zatiaľ čo na poschodí sú z PVC.

Na streche je nainštalovaná solárna elektráreň, ktorá počas celého roka zásobuje dom dostatočným množstvom elektriny, takže budúci vlastníci nemajú náklady na elektrickú energiu, ani na vodu, pretože na dvore sa nachádza studňa, ktorá je napojená na celý dom. Taktiež existuje možnosť pripojenia na mestský vodovod. Kanalizácia je mestská.
Na dvore je možnosť parkovania pre dve vozidlá, pričom pred domom sa nachádza aj mestské parkovisko, na ktorom je možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest.

Nedaleko od domu, upravenou promenádou sa dostanete na pláž Sabunike, ktorá je od domu vzdialená len 400 m. Vzdialenosť do 100 m sa nachádzajú obchody, tržnica, pekáreň a množstvo reštauračných zariadení.

Sabunike sú súčasťou obce Privlaka a nachádzajú sa medzi Privlakou a Ninom. Sú známe svojou dlhou piesočnatou plážou a miernou stredomorskou klímou. Sú vzdialené od Zadaru 18 km, zatiaľ čo blízke miesta ako Nin, Zaton a Vir sú vo vzdialenosti menej ako 10 km. Sabunike sú známa turistická destinácia, ktorá vďaka prírodným krásam a turistickej ponuke tradične ponúka všetko potrebné pre príjemný a kvalitný odpočinok.