Istria, Buje – Kamenný dom 163 m² s parkovaním, úplne zrenovovaný

Z našej ponuky vyzdvihujeme.

V samotnom centre Buje je na predaj jedinečný kamenný dom, ktorý prešiel kompletnou a dôkladnou renováciou v roku 2025. Počas renovácie boli starostlivo zachované autentické prvky istrijskej architektúry, pričom všetky technické a funkčné aspekty boli prispôsobené najvyšším štandardom moderného bývania. Celková hrubá plocha tejto nehnuteľnosti je 212 m².

Interiér domu je funkčne rozdelený na dve úrovne. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s otvoreným priestorom, krbom a jedálenskou časťou s plne na mieru vyrobenou kuchyňou. Dom má tri spálne, pričom vyniká hlavná spálňa, vybavená vlastnou kúpeľňou a šatníkom. K dispozícii sú tiež tri kúpeľne, jedna v hlavnej spálni, jedna pre dve susedné spálne a jedna na prízemí. Za domom sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorá momentálne slúži ako dielňa, ale ponúka možnosť prestavby podľa potrieb nového majiteľa.
Nehnuteľnosť je vybavená špičkovými technickými systémami pre maximálny komfort a bezpečnosť. Kúrenie a chladenie sú zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla, s podlahovým kúrením nainštalovaným po celom dome, a nehnuteľnosť je navyše zabezpečená systémom videodohľadu a zabudovaným interkomom. Dom má tiež prístup k optickému káblu.

Vďaka svojej polohe je dom počas celého dňa plný slnka a vysoké múry poskytujú dostatok súkromia v centre Buje. Záhrada, ktorá má 83 m², je tiež vybavená vonkajšou sprchou a kanalizáciou, ktorá vedie von a pod záhradou.

Ako špeciálnu výhodu tejto nehnuteľnosti v historickom jadre mesta ponúkame súkromné parkovacie miesto, spolu s ďalším pohodlím bezplatného verejného parkovania, ktoré sa nachádza priamo oproti domu. Jednoduchý prístup na hlavnú cestu a diaľnicu znamená, že pláž je menej ako 9 km ďaleko a more je vidieť z domu.
Vzhľadom na všetky vyššie uvedené charakteristiky je tento dom ideálnou nehnuteľnosťou pre pokojný rodinný život alebo ako investícia na turistické účely, pretože má licenciu na užívanie a schválenie od pamiatkového úradu.