Dubrovník: dom s výhľadom na more a pozemkom o rozlohe 2.042 m²

V pokojnej časti Dubrovníka, neďaleko od starej mestskej jadra, sa nachádza samostatný dom, ktorý spája súkromie, funkčnosť a otvorené výhľady na more, mesto a okolitú zeleň. Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele, ktorá poskytuje pocit pokoja a oddelenia od mestského ruchu, pričom všetky dôležité zariadenia sú vzdialené len niekoľko minút jazdy.

Dom sa rozprestiera na dvoch obytných podlažiach a v súčasnosti je organizovaný ako dve samostatné obytné jednotky so samostatnými vstupmi, čo budúcemu majiteľovi ponecháva množstvo možností využitia. Môže slúžiť ako priestranný rodinný dom, nehnuteľnosť pre viac generácií alebo ako kombinácia vlastného bývania a turistického prenájmu.

Prvé poschodie pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a balkóna s výhľadom na more a mesto. Podkrovie je zariadené ako samostatná obytná jednotka s dvoma spálňami, kúpeľňou a otvoreným obývacím priestorom, ktorý vychádza na južne orientovanú lodžiu.

Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti dáva upravená záhrada s rozlohou približne 230 m², ideálna na pobyt vonku, rodinné stretnutia, detskú hru alebo ďalšie hortikultúrne úpravy. V záhrade sa nachádza aj pomocná budova, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa, priestor pre hobby aktivity alebo ďalšie zariadenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Ďalšou vzácnosťou na dubrovníckom trhu sú zabezpečené dve vlastné parkovacie miesta, významná výhoda v meste, kde je parkovanie často obmedzené a ťažko dostupné.

Ďalšou výhodou tejto ponuky sa nachádza cez cestu od domu, kde sa nachádza samostatná parcela v vlastníctve toho istého vlastníka, s rozlohou 2.042 m². Parcela má pravidelný tvar, približných rozmerov 25 x 80 metrov, a hoci nie je stavebná, poskytuje množstvo možností využitia. Môže slúžiť na výsadbu olív, ovocný sad, záhradu, rekreačný priestor, rôzne poľnohospodárske a rekreačné účely v súlade s platnými predpismi, inštaláciu solárnych panelov na vlastné potreby alebo ako dlhodobú pozemkovú rezervu.

Poloha, výhľad, ďalší pozemok a flexibilita využitia robia túto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na dubrovníckom trhu. Dom ponúka možnosť príjemného rodinného života, ale aj potenciál pre rôzne investičné scenáre, pričom si zachováva súkromie a pocit priestoru, ktorý je dnes čoraz ťažšie nájsť.