Sutivan, Brač | súkromná ostrovná rezidencia s bazénom, olivovým hájom a tromi obytnými jednotkami

Sutivan, Brač | súkromná ostrovná rezidencia s bazénom, olivovým hájom a tromi obytnými jednotkami

V pokojnejšej, zelenej časti Sutivanu, obklopená olivovými hájmi, suchými múrmi a otvorenými výhľadmi na bračskú krajinu a morský horizont, sa nachádza samostatná rezidenčná nehnuteľnosť, ktorá spája súkromie, autentický ostrovný charakter a veľmi dobrú investičnú logiku.

Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannej parcele o rozlohe 3.787 m² a pozostáva z hlavnej obytné budovy, ďalšej samostatnej obytné budovy, pomocných objektov, bazéna a zastrešenej letnej kuchyne. Celkovo sú vytvorené tri obytné jednotky, čo tejto nehnuteľnosti poskytuje mimoriadnu flexibilitu, pre súkromné využitie, pobyt širšej rodiny, hostí alebo selektívny turistický prenájom.

Hlavný dom sa rozvíja cez suterén, prízemie a podkrovie. V interiéri dominujú drevené stropy, trámy, oblúkové otvory, kamenné detaily a teplá stredomorská atmosféra. Priestor nie je tvorený ako typická moderná vila, ale ako dom s charakterom, prispôsobený ostrovnému spôsobu života. Denné priestory sa prirodzene otvárajú smerom k vonkajším zónam, zatiaľ čo podkrovie prináša dodatočný objem a terasu s príjemným pocitom súkromia.

Ďalšia obytná budova funguje ako samostatný hosťovský dom alebo oddelená apartmánová jednotka. S vlastnou dennou časťou, kuchyňou, spálňou a kúpeľňou predstavuje veľmi cenný prvok celku, najmä pre kupcov, ktorí hľadajú možnosť oddeleného ubytovania hostí alebo dodatočného príjmu.

Centrálnu časť života na otvorenom tvorí bazén, kamenné terasy a zastrešená letná kuchyňa s priestorom na stravovanie. Táto vonkajšia časť nesie skutočnú hodnotu nehnuteľnosti: je chránená, funkčná a prirodzene prepojená s domom, pričom si zachováva neformálnu eleganciu dalmatínskeho prostredia. Olivy, zeleň a nízke kamenné múry vytvárajú pocit uzavretého súkromného majetku, dostatočne vzdialeného od ruchu, ale stále spätého so Sutivanom a jeho pobrežím.

Celkovo hrubá plocha všetkých objektov predstavuje 229,13 m², zatiaľ čo NKP predstavuje 168 m². Nehnuteľnosť je legálna, samostatná a v dobrom stave, s jasne definovanými obytnými a pomocnými celkami.

Toto je majetok pre kupca, ktorý nehľadá generickú novostavbu, ale autentickú bračskú rezidenciu s priestorom, súkromím, bazénom a možnosťou rôznych modelov využitia. Rarita kombinácie veľkej parcely, viacerých legálnych obytných jednotiek, vonkajších zariadení a pokojného ostrovného prostredia robí túto nehnuteľnosť dlhodobo hodnotnou a veľmi prispôsobiteľnou.