Stará Novalja - dom s 5 etážovaných apartmánov, prvý rad pri mori

V Staré Novalji, v prvom rade pri mori, sa predáva dom s piatimi samostatne etážovanými apartmánmi, veľkými terasami a otvoreným výhľadom na more. More a pláž sa nachádzajú len niekoľko krokov od domu, a bezprostredná prepojenosť domu, terás a pobrežia dáva tejto nehnuteľnosti charakter, ktorý sa dnes zriedka nachádza.

Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 797 m², pričom celková rozloha nehnuteľnosti je približne 706 m². Okolo 365 m² tvoria uzavreté vnútorné priestory, pričom sa osobitne vyznačuje takmer 300 m² terás a päť prislúchajúcich parkovacích miest.

Päť apartmánov tvoria úplne oddelené celky, čo umožňuje príjemný pobyt viacerých členov rodiny pri zachovaní vlastného súkromia. Nehnuteľnosť sa rovnako dobre môže využívať ako rodinný dom pri mori, ale aj kombinovať vlastné využitie jedného apartmánu s prenájmom zvyšných štyroch jednotiek.

Dom bol dôkladne zrekonštruovaný počas roku 2025. Boli vykonané úplne nové inštalácie elektrickej energie a vody, obnovené okná a keramika, upravené kúpeľne a zabudované kvalitné kuchyne vyrobené na mieru s prístrojmi. Bolo vykonané aj príprava na solárne panely, pričom v celom suterénnom priestore boli vykonané inštalácie na vykurovanie.

Kvalita stavby je viditeľná aj vo vykonaní samotného objektu, od pevných stien po ventilačný priestor vykonaný pozdĺž zadnej časti domu, ktorý prispieva k lepšej ochrane a priedušnosti priestoru. Hlavná časť prác je dokončená, pričom v časti interiéru zostáva dokončiť vybavenie nábytkom a niekoľko menších estetických detailov.

Špeciálnu časť celej príbehu tvorí priestor bezprostredne pred domom. Pri samotnom pobreží sa nachádza terasa s rozlohou približne 100 m², ideálna na pobyt pri mori a užívanie si otvoreného výhľadu a západov slnka. Niekoľko schodov ju delí od pláže, a pod terasou sa nachádzajú dve skladovacie priestory. Pozdĺž pobrežia sa nachádzajú aj tri miesta na loď, ktoré majiteľ využíva dlhé roky.

Dokumentácia nehnuteľnosti je v poriadku: vlastníctvo je 1/1, bez zaťaženia, apartmány sú etážované, a pre objekt existuje kolaudačné povolenie.

Prvý rad pri mori, päť úplne oddelených apartmánov, mimoriadne priestranné terasy a upravená dokumentácia robia tento dom vzácnou príležitosťou v Staré Novalji.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodu ohľadom obhliadky.