






































PREDAJ, DOM S VINICOU, Popovača
Juraja Ćuka
Obľúbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I36124
Detaily
Typ ponuky
Predaj
Typ nehnuteľnosti:
Dom
Veľkosť
150 m2
Veľkosť pozemku
38600 m2
Lokalita
Popovača
Počet kúpeľní
1
Rok výstavby
1835.
Dokumentácia
Vlastnícky list
Stav
Zrekonštruované
1.300.000 €
Popis
PREDAJ, DOM S VINOGRADOM, Popovača, celková rozloha pozemku 3,86 ha, z čoho je vinograd na 3 ha zasadený v roku 2005 s odrodami Škrlet, Chardonnay, Pinot čierny, Frankovka a Zweigelt, celkovo 18500 kociek. Vinograd sa od začiatku spracováva a pestuje podľa ekologických princípov, kde je primárnym cieľom dosiahnuť nižší výnos veľmi kvalitného hrozna.
K majetku vedie asfaltová cesta, existuje pripojenie vody ako aj prenajatá trojfázová elektrická energia s výkonom 20 kW.
Na dominantnej pozícii majetku sa nachádza drevená kuria, postavená v roku 1835, doteraz obnovená dvakrát (2009 a 2015), pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia, celková pôdorysná rozloha cca 150 m². Prízemie je úplne zariadené ako vinárska miestnosť pre prijem do 24 ľudí, s kuchyňou, pánskym a dámskym WC. Kúrenie je elektrické, podlahové. Vedľa drevenej kurie bola v roku 2008 postavená hospodárska budova s rozlohou 50 m², na uskladnenie traktora a ďalších potrebných strojov a vybavenia na spracovanie vinogradu: nový mulčovač z roku 2026, nový kultivátor na spracovanie pod kociek z roku 2025 a atomizér na postrek.
Pod oboma objektmi je zakopaný vínny pivnica s výškou 4 m, postavená v roku 2010, s rozlohou 125 m², v ktorej prebieha celá výroba, zrenie a plnenie vína. Pivničný inventár pozostáva zo štyroch nerezových sudov Letina s objemom 3950 l, troch nerezových sudov Letina s objemom 3200 l, nerezového vinifikátora s objemom 3100 l, pneumatickej lis Škrlj s objemom 1000 l, nerezového drviča/mulčovača, niekoľkých profesionálnych čerpadiel na hrozno a víno, troch drevených sudov Garbellotto s objemom 1000 l, dvoch drevených vinifikátorov s objemom 2200 l a 3300 l, a niekoľkých otvorených nerezových sudov s objemom 620, 900, 1000 a 2000 l. Pivnica je vybavená systémom na chladenie sudov a systémom na inertný plyn.
Majetok je cenná príležitosť, hodná nových výziev v nedotknutej prírode, oáze pokoja a zelene.
Dodatočné
Pivnica
Orientácia
N
S
E
W
Lokalita
Kalkulačka úveru

Goran Devčić