Selce – Prvý rad k moru s privátnym prístupom na pláž a bójou

Na výnimočnej lokalite v Selci, bezprostredne pri mori, sa nachádza táto vzácna nehnuteľnosť, ktorá poskytuje to, čo je dnes čoraz ťažšie nájsť – prvý rad pri mori, vlastný priamy prístup k moru, súkromné schody na pláž a vlastný bój na loď.

Nachádza sa v pokojnej a príjemnej štvrti, parcela s rozlohou 610 m² sa kaskádovito znižuje smerom k moru, čím vytvára prirodzene oddelenú pozíciu s vysokým stupňom súkromia a otvoreným panoramatickým výhľadom na more. Pod samotnou parcelou sa nachádza pláž, ku ktorej sa dostanete súkromnými schodmi, čím sa vytvára vzácny pocit úplnej prepojenosti s morom a vlastného stredomorského prostredia.

Na parcele sa nachádza existujúci dom zapísanej pôdorysnej plochy 138 m², rozložený na dvoch podlažiach a aktuálne organizovaný v troch bytových jednotkách s priestrannými terasami. Celková obytná plocha predstavuje približne 260 m².

Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú renováciu, no práve v tom spočíva jej najväčší potenciál. Existujúci objekt sa môže považovať za základ na vytvorenie úplne nového, moderného konceptu – modernej vily s bazénom, veľkými terasami a starostlivo navrhnutým vonkajším priestorom, ktorý by maximálne využil kaskádovú konfiguráciu terénu a spektakulárnu pozíciu bezprostredne pri mori.

Osobitnú hodnotu predstavuje skutočnosť, že sa nehnuteľnosť nachádza v pokojnej štvrti, a zároveň je umiestnená na lokalite, ktorá poskytuje bezprostredný prístup k moru a všetkým výhodám Selca. Kombinácia súkromia, vlastného prístupu na pláž, možnosti prístavu lode a otvoreného výhľadu na more robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou ako pre súkromné využitie, tak aj ako dlhodobú investíciu.

Prvý rad pri mori v Selci, vlastný prístup k moru a súkromná bója na loď – kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje mimoriadne zriedka. S premyslenou rekonštrukciou alebo výstavbou nového objektu táto lokalita poskytuje možnosť vytvorenia jednej z tých nehnuteľností, ktoré svojou pozíciou, súkromím a bezprostredným vzťahom k moru zanechávajú trvalý dojem.

Nehnuteľnosť s takouto pozíciou sa nekupuje len kvôli rozlohe – jej najväčšia hodnota spočíva práve v tom, čo je nemožné dodatočne vybudovať: lokalite, moru pred domom a vlastnom prístupe k pobrežiu.