Murter - elegantná stredomorská vila s bazénom a výhľadom na more, 148m²

Na atraktívnej lokalite ostrova Murter sa predáva elegantná stredomorská vila, ktorá spája kvalitnú výstavbu, pohodlie, súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru.
Vila bola postavená v roku 2019 a rozprestiera sa na 148 m² obytného a užitočného priestoru, zatiaľ čo pozemok s rozlohou cca 400 m² poskytuje dostatok priestoru na úplné vychutnávanie vonku.
Osobitný charakter nehnuteľnosti dodáva fasáda obložená bračským kameňom Avorio, zatiaľ čo interiér je starostlivo zariadený v stredomorskom štýle, s kvalitnými materiálmi a starostlivo vybraným vybavením.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou, s priamym výstupom na terasu a pozemok. Na tej istej úrovni sa nachádza kúpeľňa s walk-in sprchou, sklad a ďalší priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovný kútik alebo pomocný priestor na spanie.
Na poschodí sú umiestnené dve priestranné a klimatizované spálne, každá s vlastnou terasou a výhľadom na more. Hlavná spálňa je vybavená veľkou manželskou posteľou, priestrannou skriňou so sejfom a pracovným stolom, zatiaľ čo druhá spálňa má manželskú posteľ s možnosťou oddelenia a ďalší lôžko.
Na poschodí sa nachádza aj druhá kúpeľňa s veľkou vaňou, zatiaľ čo ďalšiu funkčnosť poskytujú veľké vstavané skrine a podkrovný priestor vhodný na uskladnenie sezónnych vecí.
Súkromná stredomorská oáza
Osobitnú atmosféru tejto nehnuteľnosti poskytuje starostlivo upravený stredomorský pozemok, navrhnutý ako súkromná zelená oáza, ktorá dýcha vôňami, farbami a charakterom Stredomoria.
Záhrada je obohatená starostlivo vybranými stredomorskými a okrasnými rastlinami, medzi ktorými vynikajú olivovník, figovník, granátové jablko, citrón, bobkový list, levanduľa, rozmarín, šalvia, smil, brnistra, oleander, cyprusy, juka, agáve a aloe vera, spolu s množstvom sukulentov a okrasných tráv.
Osobitnú atmosféru vytvárajú glicínia a voňavý jazmín, zatiaľ čo palmy, eukalyptus, tamaris a rôzne druhy okrasnej zelene ďalej zdôrazňujú stredomorský charakter priestoru.
V strede pozemku sa nachádza bazén s rozmermi 7 x 3 m, spolu s priestrannou slnečnou terasou a vonkajšou sprchou. Existuje možnosť vyhrievania bazéna a je zabezpečená aj pravidelná údržba.
Zastrešená terasa je vybavená záhradným nábytkom, ležadlami, osvetlením s možnosťou regulácie intenzity a ventilátorom, čím vytvára ideálny priestor na rannú kávu, relaxáciu alebo večerné stretnutia.
V rámci pozemku sa nachádza aj zastrešený priestor s grilom a menším barovým stolom, ktorý sa môže používať na letné stretnutia alebo ako praktické úložisko pre záhradné vybavenie a bicykle.
Pozemok je úplne ohradený a pred vilou sú zabezpečené dve parkovacie miesta.
Pohodlie počas celého roka
Vila je vybavená podlahovým kúrením, vďaka čomu je vhodná na pobyt počas celého roka, zatiaľ čo klimatizované spálne zabezpečujú príjemnú teplotu počas letných mesiacov.
Nehnuteľnosť je oficiálne kategorizovaná s 4 hviezdičkami a predáva sa plne vybavená a zariadená.
Vybavenie
148 m² obytného a užitočného priestoru
pozemok cca 400 m²
postavená v roku 2019
kategorizácia 4*
bazén 7 x 3 m
možnosť vyhrievania bazéna
podlahové kúrenie
klimatizačné zariadenia
výhľad na more
2 spálne
2 kúpeľne
plne vybavená kuchyňa
umývačka riadu
práčka
chladnička a mraznička
televízia
Wi-Fi
sejf
zastrešená terasa
vonkajší gril
vonkajšia sprcha
upravený stredomorský pozemok
úplne ohradený dvor
2 parkovacie miesta
Atraktívna lokalita
More a najbližšia pláž sú vzdialené len cca 500 metrov, zatiaľ čo v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, tržnica, lekáreň a ďalšie zariadenia potrebné na príjemný pobyt.
Murter je známy svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a výnimočnou nautickou polohou, a jeho najväčšou výhodou je blízkosť Národného parku Kornati.
Milovníkom aktívneho odpočinku sú k dispozícii početné pešie a cyklistické trasy, potápanie, plachtenie, rybolov a rôzne vodné športy. V okolí sa nachádzajú početné reštaurácie, autentické dalmatínske konoby a vinárne.
Vzdialenosti:
more a pláž – cca 500 m
obchod – cca 500 m
lekáreň – cca 600 m
reštaurácia a bar – cca 700 m
tržnica – cca 700 m
supermarket – cca 1 km
Šibenik – cca 30 km
letisko – cca 44 km
Vďaka kvalitnej výstavbe, atraktívnej lokalite, bazénu, výhľadu na more, bohato upravenému pozemku a oficiálnej kategorizácii, táto vila predstavuje vynikajúcu voľbu na súkromné vychutnávanie, odpočinok počas celého roka alebo investíciu do turistického prenájmu.
Vila sa predáva plne vybavená a zariadená a je pripravená na používanie bez ďalších investícií.