Kamenný dom na adaptáciu v Dračevici na ostrove Brač

Na pokojnej a autentickej lokalite v srdci ostrova Brač, v malebnej a šarmantnej dedinke Dračevica, sa nachádza tradičný kamenný dom s pomocnou stavbou a ďalším pozemkom, ktorý budúcemu majiteľovi poskytuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie vlastného ostrovného domova, rekreačného domu alebo nehnuteľnosti na turistický prenájom.

Dračevica je situovaná približne 7 km od mora a je ideálna pre všetkých, ktorí chcú uniknúť od zhonu každodenného života, užívať si pokoj a prírodu a zároveň mať príležitosť zažiť autentický ostrovný spôsob života.

Dom je dvojitý objekt tradičnej kamennej výstavby a rozprestiera sa cez prízemie, prvé a druhé poschodie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza pivnica, zatiaľ čo na prvom poschodí je umiestnená obytná časť, ktorá momentálne zahŕňa kuchyňu s jedálňou, izbu a kúpeľňu s WC. Na druhom poschodí sa nachádza priestranná predsieň a veľká izba, zatiaľ čo v podkroví je ďalší sklad.

Čistá plocha jednotlivých podlaží je približne 32 m², čo celkovo predstavuje okolo 107 m² čistej obytné plochy.

Vedľa domu sa nachádza aj pomocná stavba s plochou 25 m², ktorá poskytuje ďalší potenciál na úpravu letnej kuchyne, záhradného altánku, priestoru na stretávanie alebo zariadenia podľa prianí a potrieb budúceho majiteľa.

Dom a pomocná stavba sú umiestnené na pozemku s rozlohou 175 m². Ďalšou hodnotou nehnuteľnosti je aj pozemok s rozlohou 399 m², ktorý sa predáva spolu s domom a nachádza sa približne 100 metrov od samotnej nehnuteľnosti. Tento pozemok môže byť využitý ako záhrada, priestor na oddych a stretávanie alebo upravený podľa vlastných prianí.

Nehnuteľnosť sa roky nepoužívala a je potrebná adaptácia, čo budúcemu majiteľovi ponecháva možnosť zariadiť priestor úplne podľa vlastných potrieb a moderných štandardov, pričom si zachová charakter a šarm tradičného bračského kamenného domu.

Vnútorné priestory sú momentálne navzájom oddelené priečkami z suchej výstavby, teda z knaufu, čo umožňuje relatívne jednoduchú reorganizáciu pôdorysu a prispôsobenie miestností budúcemu konceptu.

Dom má kolaudačné povolenie.

Táto nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú pokojnú ostrovnú lokalitu, tradičnú kamennú architektúru a projekt s potenciálom na úplnú renováciu a úpravu podľa vlastných prianí. Kombinácia existujúceho domu, pomocnej stavby a ďalšieho pozemku len niekoľko minút jazdy od mora poskytuje množstvo možností na vytvorenie jedinečnej nehnuteľnosti na ostrove Brač.