Moderná vila s bazénom a výhľadom na more, Omiš

V Omiši sa nachádza moderná vila s rozlohou 210 m², umiestnená na súkromnom pozemku s rozlohou 550 m², s otvoreným výhľadom na more, Omiš a okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je vzdialená približne 600 m od mora a centra Omiša, čo umožňuje pokojné bývanie pri súčasnej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre každodenný život.

Vila je rozložená na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, s rozlohou približne 48 m², s priamym výstupom k bazénu a otvoreným výhľadom na more. Na rovnakom podlaží sa nachádza aj kúpeľňa a samostatná miestnosť na pranie a sušenie bielizne.

Na poschodí sú umiestnené tri spálne, každá s vlastným balkónom a výhľadom na more. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou, zatiaľ čo na poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa. Všetky miestnosti sú klimatizované.

Osobitná hodnota nehnuteľnosti spočíva v starostlivo upravenej vonkajšej zóne s privátnym bazénom s rozlohou približne 30 m², slnečnou terasou, vonkajšou sprchou, zastrešeným priestorom na jedlo a priestorom na posedenie. Vila má tiež zabezpečené súkromné parkovanie pre tri automobily.

Dom bol postavený ako železobetónová konštrukcia, s 10 cm vonkajšej tepelnej izolácie z kamennej vlny. Vonkajšie otvory sú vyrobené z hliníkových profilov Schüco, zatiaľ čo na vnútornej strane vonkajších stien je vykonaná dodatočná izolácia a obklad z knaufu.

Nehnuteľnosť sa v súčasnosti veľmi úspešne využíva na turistický prenájom, s dosiahnutou obsadenosťou približne 99 %, čo predstavuje ďalšiu hodnotu pre budúceho vlastníka, ktorý chce zachovať turistickú funkciu a dosahovať príjem z prenájmu.

Zároveň sa vila nachádza v obytné zóne, v pokojnom prostredí, a vďaka blízkosti centra Omiša, mora, pláží, obchodov, reštaurácií a ďalších zariadení predstavuje mimoriadne funkčnú nehnuteľnosť pre celoročný život. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája výhody súkromného bývania v pokojnom rezidenčnom prostredí s možnosťou veľmi úspešného turistického prenájmu. Vlastníkovi tak poskytuje možnosť využitia na vlastné potreby počas časti roka, pričom dosahuje príjem z turistického prenájmu v zvyšku roka.

Lokalita umožňuje rýchly prístup na pláž, do centra Omiša, obchodov a reštaurácií, zatiaľ čo rieka Cetina a množstvo možností na aktívny odpočinok sú v tesnej blízkosti. Split je vzdialený približne 26 km.