EXKLUZÍVNA NEHNUTEĽNOSŤ S BAZÉNOM A POTENCIÁLOM NA TURISTICKÝ NÁJOM – VRSI, ZUKVE

Na atraktívnej a pokojnej lokalite v obci Vrsi, v oblasti Zukve, len 350 metrov od mora, sa predáva exkluzívna viacpodlažná obytná jednotka v modernej dvojvile, s celkovou obytnou plochou 199,69 m², umiestnená na pozemku s rozlohou 375 m². Ide o novostavbu navrhnutú s dôrazom na pohodlie, kvalitu výstavby, súkromie a vysoký turistický potenciál.

Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach – prízemie, prvé a druhé poschodie – a ponúka funkčné usporiadanie a dostatok priestoru pre pohodlný pobyt väčšieho počtu osôb.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, sklad a práčovňa. Na prvom poschodí sú umiestnené tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ďalší sklad a balkón. Druhé poschodie zahŕňa ďalšiu spálňu s vlastnou kúpeľňou, sklad a zastrešenú terasu s rozlohou 9 m² a otvorenú terasu s rozlohou 19 m².

Exteriér je navrhnutý na úplné užívanie si stredomorského spôsobu života. Na dvore sa nachádza súkromný bazén, slnečná terasa, upravená záhrada, súkromné parkovacie miesta a ďalšia garáž s rozlohou 28 m². Nehnuteľnosť disponuje celkovo štyrmi parkovacími miestami.

Osobitná pozornosť bola venovaná kvalite prevedenia a vybavenia. Objekt bude plne klimatizovaný, pričom kúpeľne budú mať podlahové kúrenie. Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály, vrátane tepelnej izolácie z kamennej vlny, PVC okien s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu a keramických podlahových krytín. V závislosti od fázy výstavby bude kupcovi umožnené zúčastniť sa na výbere finálnych podlahových krytín.

Plánované dokončenie výstavby: stred roka 2027.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S MOŽNOSŤOU PROFESIONÁLNEHO SPRÁVY NÁJMU

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupcov, ktorí hľadajú viac než klasický dom na dovolenku. Okrem kúpy kvalitnej nehnuteľnosti na vyhľadávanej turistickej lokalite, budúcemu majiteľovi sa ponúka možnosť dohodnúť sa na komplexnom koncepte turistického prenájmu a správy nehnuteľnosti.

Investor disponuje skúsenosťami v riadení úspešného podnikania s apartmánmi a turistickým ubytovaním a budúcemu majiteľovi môže ponúknuť podporu pri organizácii a riadení prenájmu, komunikácii s hosťami, údržbe a každodennému spravovaniu objektu.

Týmto spôsobom kupujúci získava možnosť investovať do nehnuteľnosti s ďalšou výhodou profesionálnej operačnej podpory. Objekt je vhodný ako na vlastné používanie, tak aj na turistické prenajímanie, s potenciálom dosahovania atraktívnych príjmov počas turistickej sezóny. Konkrétne výsledky závisia od spôsobu používania, obsadenosti a trhových podmienok.

LOKALITA A OKOLIE

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vrsi, v pokojnej oblasti Zukve, len 350 metrov od mora. V tesnej blízkosti sa nachádza pláž Prodorica, vzdialená približne 500 metrov, ideálna na relaxáciu a užívanie si krištáľovo čistého mora.

Vrsi sú pôvabné dalmatínske prímorské mesto známe svojimi krásnymi plážami, prírodným prostredím a príjemným stredomorským spôsobom života. V blízkosti sú dostupné obchody, reštaurácie, športové zariadenia, parky, detské ihriská a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život a kvalitný odpočinok.

Historické mesto Nin, známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom a známou Kráľičinou plážou, je vzdialené len 4 km. Centrum Zadaru sa nachádza približne 20 km, zatiaľ čo Letisko Zadar je vzdialené asi 31 km.

Vďaka blízkosti mora, atraktívnym turistickým zariadeniam a dobrej dopravnej dostupnosti, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na súkromné používanie, ale aj dlhodobú investíciu do turistického prenájmu.

Spojenie modernej výstavby, súkromného bazéna, blízkosti mora a možnosti profesionálneho spravovania prenájmu robí túto nehnuteľnosť osobitne zaujímavou investíciou v zadarskej oblasti.