Multifunkčný obchodný priestor Kastav 258,00m²

Na predaj viacúčelový obchodný priestor na mimoriadne atraktívnej lokalite, bezprostredne pri hlavnej komunikácii a len 5 minút vzdialený od napojenia na obchvat Pula-Záhreb.

K budove sa predáva (zahrnuté v cene) aj pozemok o rozlohe 298 m² určený na výstavbu parkoviska s 10 miestami alebo prístupového-nakladacieho priestoru pre nákladné autá v závislosti od potrieb budúceho vlastníka.

Kľúčové výhody:

Flexibilita využitia: Priestor môže slúžiť ako predajná-výstavná plocha, sklad, kancelária, výrobný priestor, tichý remeselný podnik, služby (napr. zubná ordinácia, príprava jedla na von, fitness centrum a pod.)

Vhodné pre rôzne firmy: Ideálne pre distribučné firmy, menšie spoločnosti, ktoré potrebujú predajný-výstavný priestor, kancelárske priestory alebo výrobné firmy, ktoré vyžadujú väčšie výrobné a skladové kapacity.

Vynikajúca infraštruktúra: Priemyselný prúd a množstvo vodovodných prípojok umožňujú aj menšiu výrobu.

Ľahká dostupnosť: Prístup osobným autom, dodávkou a nákladným autom. Zabezpečená cesta na nakladanie-vykládanie materiálu, betónová rampa pre vysokozdvižný vozík.

Modularita priestoru: Priestor je možné vďaka 2 vstupom a umiestneniu sanitárnych uzlov podľa potreby modulárne rozdeliť na 2 úplne samostatné priestory (jeden na akékoľvek účely a druhý ako skladový priestor), pričom každý priestor má svoj vlastný sanitárny uzol.

Dodatočný investičný aspekt: Eventuálny prebytok priestoru môže byť oddelený a prenajatý na prípadné splácanie úveru.

Priestranný dvor: Dodatočný pozemok o rozlohe 298 m² umožňuje výstavbu parkoviska pre 10 vozidiel alebo prístupového-nakladacieho priestoru pre nákladné autá.

Detaily priestoru:

Celková plocha: 258,44 m²
Skladá sa z: svetlej výstavno-predajnej plochy, predsiene, kancelárie, dvoch skladov, piatich skladovacích priestorov, troch WC, sprchy, dodatočného skladu o rozlohe 30 m².

Špeciálne priestory: Miestnosť na stretnutia s krbom a vinárňou.

Parkovacie miesta: 3-4 parkovacie miesta pred budovou, s možnosťou ďalších 10 parkovacích miest na dodatočnom pozemku alebo prístup pre nákladné autá.

Dodatočné informácie:
Typy vykurovania: Možnosť viacerých typov vykurovania.

Vlastníctvo: Usporiadané 1/1

Tento viacúčelový obchodný priestor poskytuje vynikajúcu príležitosť na investíciu s flexibilnými možnosťami využitia a vynikajúcou infraštruktúrou, ktorá môže podporiť rôzne obchodné potreby. Využite túto jedinečnú príležitosť na zabezpečenie priestoru, ktorý bude rásť s vaším podnikaním.

Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nás prosím kontaktujte.