Exkluzívny obchodný priestor v samotnom centre mesta

Na predaj je jedinečná nehnuteľnosť umiestnená v prísnom centre Varaždínu, v tesnej blízkosti Starého mesta, Námestia Miljenka Stančića a mestského trhu. Táto lokalita predstavuje samu esenciu barokového Varaždínu, čím ju robí ideálnou pre elitné turistické alebo obchodné účely.

Základné parametre nehnuteľnosti:

Plocha pozemku: 478 m²
Zastavaná plocha domu: 208 m²
Dvor: Pokojná oáza cca 270 m² v zadnej časti objektu, ideálna pre lounge terasu, zimnú záhradu alebo ďalšie zariadenia.
Stav: Objekt je pod ochranou konzervátora, čím sa zaručuje zachovanie historického charakteru a prestíže.

Projekt "Boutique Hotel" – Pripravený na realizáciu:

Nehnuteľnosť prichádza s vydaným stavebným povolením na hotel, s úplne uhradenými komunálnymi a vodnými príspevkami, čo umožňuje okamžitý začiatok prác.

Projektová dokumentácia predpokladá:

Prízemie: Recepcia, luxusná kuchyňa s priestorom na obsluhu, dva apartmány, šatne a zastrešená vonkajšia terasa, ktorá sa spája s dvorom.
Poschodie: Šesť moderne navrhnutých apartmánov.

Prečo je toto zriedkavá príležitosť?

Táto nehnuteľnosť nie je len budova; je to strategický projekt na lokalite, ktorá nestráca na hodnote. Vďaka vyriešenej dokumentácii a zaplateným príspevkom investor preskočí niekoľkoročné administratívne procesy a vstupuje priamo do fázy výstavby na najžiadanejšej adrese v meste.