Prodaja, Poslovni prostor, Poslovni kompleks, Zagrebačka županija, Sveta Nedelja, Strmec

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: PRESTÍŽNY OBCHODNÝ / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKÁCIA
Západný vstup do Záhrebu – výjazd A3 Sveta Nedelja
Reprezentatívny obchodný objekt na kruhovom objazde výjazdu z Záhrebského obchvatu (A3). Objekt sa nachádza na jednej z najviditeľnejších obchodných lokalít západného Záhrebu s priamou expozíciou desiatkam tisíc vozidiel denne.
Lokalita s takouto úrovňou dopravnej viditeľnosti a komerčného potenciálu je mimoriadne zriedkavá na trhu.

KĽÚČOVÉ VÝHODY
• lokalita – výjazd Záhrebský obchvat A3
• viditeľnosť zo všetkých smerov
• veľký denný dopravný objem vozidiel
• ideálne pre showroom, retail alebo sídlo firmy
• veľká sklenená fasáda – silná viditeľnosť značky
• možnosť ďalšieho rozvoja na susednom pozemku

OBJEKT
Celková plocha: cca 1.200 m²
• dve podlažia
• pôdorysná plocha cca 600 m²
• výška stropu cca 5 m na podlažie
• open space koncept
• 70% sklenenej fasády
• hojnosť prirodzeného svetla

Upravená dokumentácia, kolaudačné povolenie, bez hypotéky

POZEMOK
• pozemok 1.800 m²
• 15 parkovacích miest
• priamy prístup z kruhového objazdu
• MOŽNOSŤ DODATOČNÉHO ROZŠÍRENIA NA 1500 M2 POZEMKU

TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY
• klimatizácia
• plynové kúrenie
• elektrická energia 40 kW
• rok výstavby 2005
• pravidelne udržiavaný objekt

IDEÁLNE VYUŽITIE
• autosalón
• prémiový showroom
• retail obchod
• výstavný priestor
• sídlo firmy
• kombinované obchodné zariadenia

INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Obchodné objekty s priamou viditeľnosťou z hlavných dopravných ciest predstavujú jeden z najžiadanejších segmentov komerčných nehnuteľností.
Takéto lokality často využívajú automobilové a prémiové retailové značky, čo dlhodobo zabezpečuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je dostupná aj na dlhodobý prenájom.
CENA NA DOPYT PO VYJADRENÍ ZÁUJMU!