ZAGREB, HEINZELOVA – KANCELÁRSKY OBCHODNÝ PRIESTOR 300m² NA REPREZENTATÍVNEJ LOKÁCII / Dlhodobý prenájom

ZAGREB, HEINZELOVA – KANCELÁRSKY OBCHODNÝ PRIESTOR 300m²
Dlhodobý prenájom | 4. poschodie | 299,59 m² | garážové parkovacie miesta | kvalitná obchodná budova

Na etablovanej obchodnej lokalite v Záhrebe, na Heinzelovej ulici, sa ponúka na dlhodobý prenájom kvalitný a funkčný kancelársky obchodný priestor s celkovou čistou užitkovou plochou 299,59 m².
Priestor sa nachádza na 4. poschodí upravenej a kvalitne udržiavanej obchodnej budovy novšej výstavby, a vďaka veľmi dobrej organizácii priestoru je obzvlášť vhodný pre firmy a samostatné podnikateľské činnosti, ktoré hľadajú reprezentatívny kancelársky priestor a chcú zlúčiť svoje podnikanie na jednej lokalite v tramvajovej zóne.
OPIS PRIESTORU
Obchodný priestor je organizovaný ako kombinácia väčších pracovných plôch a samostatných kancelárskych miestností, čo umožňuje flexibilnú organizáciu pracovných miest, správy, stretnutí a tímov.
Priestor zahŕňa:
- viac samostatných kancelárskych miestností a väčších pracovných celkov
- centrálny komunikačný priestor / chodba
- vlastnú kuchyňu
- sanitárny blok
- veľké okenné plochy a množstvo prirodzeného svetla
- prístup výťahom
- prislúchajúce garážové parkovacie miesta
Neutrálne zariadený interiér a kvalitná obchodná realizácia umožňujú budúcemu nájomcovi rýchle prispôsobenie priestoru vlastnej vizuálnej identite a spôsobu práce.

PARKOVANIE
Pri obchodnom priestore sú zabezpečené tri prislúchajúce garážové parkovacie miesta – GPM 43, GPM 110 a GPM 111.
Ďalšou výhodou je možnosť parkovania troch vozidiel na parkovacích miestach GPM 110 a 111, čo priestor robí obzvlášť praktickým pre firmy, ktorým je dôležitá dostupnosť parkovania pre vedenie, zamestnancov alebo obchodných partnerov.

PODMIENKY PRENÁJMU
Plocha obchodného priestoru: 299,59 m²
Nájomné: 17,00 €/m² mesačne
Nájomné za priestor: 5.093,03 € mesačne
Prevádzkové náklady: 6,00 €/m²
(voda, elektrina a kúrenie podľa špecifikácie prenajímateľa)
Garážové parkovacie miesta: celkom 480,00 € mesačne
Celkový mesačný náklad na priestor, prevádzku a parkovacie miesta: 7.370,57 € + DPH
Vodné a komunálne poplatky nie sú zahrnuté v uvedených prevádzkových nákladoch a nájomca ich hradí samostatne, v súlade s činnosťou.
VÝHODY TOHTO PRIESTORU:
Ide o priestor, ktorý spája to, čo kvalitní obchodní používatelia najčastejšie hľadajú: dobrú záhrebskú lokalitu, takmer 300 m² funkčného kancelárskeho priestoru, kvalitnú obchodnú budovu, výťah a vlastné garážové parkovanie.
Osobitne ho odporúčame pre:
- sídlo firmy, advokátsku alebo konzultačnú spoločnosť, IT a technologické firmy, projektantské a inžinierske kancelárie, finančné a účtovné činnosti, zdravotné a iné profesionálne služby a zastúpenia domácich a medzinárodných spoločností.
Prenajímateľ je renomovaná právnická osoba, čo budúcemu nájomcovi poskytuje dodatočnú bezpečnosť a profesionalitu v dlhodobom obchodnom vzťahu.
Pre ďalšie informácie, pôdorys priestoru a dohodnutie termínu obhliadky sme k dispozícii.