Stavebné pozemky s prístupom z dvoch strán, Jakovlje

Stavebný pozemok, 3884 m², Jakovlje

V pokojnom prostredí Jakovlja, len dvadsať minút jazdy od Záhrebu, sa nachádza priestranný pozemok s rozlohou 3884 m². Umiestnený medzi zelenými poliami a otvorenými priestranstvami, tento pozemok poskytuje pocit úplného pokoja a spojenia s prírodou, a zároveň ponúka praktickú blízkosť všetkým každodenným službám. Do centra obce, školy, obchodu a autobusovej zastávky sa dostanete za niekoľko minút, zatiaľ čo širšie okolie je prepojené hlavnými dopravnými cestami smerom na Zaprešić a Záhreb, čo robí lokalitu mimoriadne dostupnou.

Pozemok má pravidelný tvar, rovinnú konfiguráciu, je obklopený obrábanými parcelami a vidieckymi usadlosťami, čo ďalej prispieva k dojmu usporiadanosti a otvorenosti priestoru. Osobitná hodnota tejto parcely spočíva v prístupovej ceste z dvoch strán, čo umožňuje jednoduchý vstup a výstup a poskytuje flexibilitu pri budúcom plánovaní výstavby alebo parcelácie.

Podľa územného plánu Obce Jakovlje (PPUO Jakovlje) sa parcela nachádza v rámci stavebného územia obce zmiešaného využitia, v nezastavanom, ale upravenom časti zóny. Celková rozloha činí 3884 m², čím je splnená podmienka minimálnej veľkosti stavebnej parcely pre výstavbu obytných, obchodných, hospodárskych a verejných objektov.
Povolená zastavanosť činí 40% plochy pozemku, a výškovosť je stanovená do štyroch úrovní: suterén alebo prízemie, prízemie, poschodie a podkrovie.
Počet obytných jednotiek je definovaný pomerom jednej jednotky na 100 m² plochy parcely, čo umožňuje výstavbu viacerých obytných jednotiek alebo kombináciu obytných a obchodných priestorov.

Vzhľadom na polohu na okraji obce, pozemok ponúka spojenie súkromia a funkčnosti. Tu si ľahko môžete predstaviť rodinný dom s veľkou záhradou alebo rekreačné sídlo, obklopené tichom a zeleňou. Blízkosť Záhrebu a dobrá dopravná dostupnosť otvárajú možnosti aj pre dlhodobú investíciu, vzhľadom na čoraz väčší záujem o rozširovanie obytných zón smerom k západnému prstenu mesta.

Tento pozemok v Jakovlje spája prírodné prostredie a jednoduchú dostupnosť, ponúkajúci priestor na vytvorenie vlastného pokojného kútika na dosah mestského života.