Pozemok 1537 m² v Zablaću – príležitosť na rozvoj a investovanie

Pozemok 1537 m² v Zablaću – príležitosť na rozvoj a investície

Pozemok s rozlohou 1537 m² sa nachádza v Zablaću a predstavuje výnimočnú príležitosť na investície alebo rozvoj vďaka svojej lokalite a územnému využitiu. Pozemok sa nachádza čiastočne v zóne bývania a čiastočne v zóne M3, čo znamená, že umožňuje výstavbu rodinných domov, bytových objektov a turistických alebo pohostinských zariadení, dokonca aj kombinovaných projektov s bohatými sprievodnými službami. K moru je vzdialené približne 400 m.

Právna regulácia umožňuje výstavbu samostatne stojacich objektov s výškou až štyroch nadzemných podlaží, pričom minimálna veľkosť stavebného pozemku pre obytné využitie je 400 m², s maximálnou zastavanosťou 30%. Plocha v rámci plánovacej zóny, podľa požiadaviek územného plánu, musí byť čiastočne (minimálne 40%) určená na pohostinské alebo turistické využitie, a najmenej 20% by malo byť vyhradené pre kultúrne, verejné a spoločenské zariadenia.

Nachádzajúce sa pri pokojnej osade a v blízkosti hlavných dopravných ciest, tento pozemok má zabezpečený prístup z verejnej dopravnej plochy, ako aj základné pripojenia na infraštruktúru ako voda, kanalizácia a elektrická energia, čo zaručuje rýchlu a jednoduchú výstavbu.

Osobitnú hodnotu pre investorov predstavuje skutočnosť, že táto oblasť je zahrnutá v Územnom pláne územného rozvoja (UPU) STZ Zablaće - Sever, čo znamená, že existuje jasná stratégia rozvoja celej zóny, s neustálym sledovaním a prispôsobovaním miestnym potrebám a územným normám. A hoci je pre novú výstavbu potrebné vypracovanie územného plánu, rekonštrukcia alebo dostavba existujúcich objektov je možná aj pred schválením tohto plánu, za špeciálnych podmienok.

Kúpa tohto pozemku prináša výhodu bezpečnej a kvalitnej investície v jednom z najperspektívnejších častí šibenskej oblasti, a jeho infraštruktúrne vybavenie a flexibilné územné využitie umožňujú rýchly rozvoj a vysokú využiteľnosť priestoru pre rôzne účely. Toto je ideálna lokalita na výstavbu rodinných domov, turistických víl, apartmánov alebo zariadení, ktoré zodpovedajú moderným trendom v oblasti bývania a turistického dopytu.

Vlastníctvo je v poriadku a bez zaťaženia.