Ideálne pozemky na výstavbu na Korčule – 1.446 m² v Lumbardi

Stavebný pozemok s rozlohou 1.446 m² sa nachádza v obci Lumbarda na ostrove Korčula a pozostáva zo štyroch navzájom prepojených parciel pravidelného tvaru. Nachádza sa v pokojnom prostredí, pričom centrum obce je vzdialené približne jeden kilometer, kde sú dostupné všetky základné služby ako obchody a reštaurácie. Prístup na pozemok je zabezpečený asfaltovou cestou, ktorá prechádza na štrkovú časť, pričom prípojky na vodu a elektrickú energiu sú v tesnej blízkosti.

Parcela sa nachádza v rámci stavebnej zóny obce, v oblasti zmiešaného využitia s prevažne obytnou funkciou. Hoci územný plán ešte nebol schválený, výstavba je povolená v súlade s existujúcimi podmienkami. Je možné stavať samostatné obytné objekty, ako aj ďalšie zariadenia, ktoré zapadajú do obytného využitia, vrátane menších turistických alebo služobných objektov.

Podľa platných územných pravidiel je minimálna veľkosť stavebného pozemku 300 m², pričom minimálna šírka pozemku pri regulačnej línii musí byť 14 metrov. Koeficient zastavanosti je 0,3 a koeficient využiteľnosti 1,5, čo umožňuje dosiahnuť hrubú rozvinutú plochu približne 495 m² až 598 m² na jednotlivú parcelu, v závislosti od jej rozlohy.

Lumbarda je malebná obec na východnej časti ostrova Korčula, známa svojimi piesočnatými plážami a vinicami. Je obzvlášť cenená pre autochtónnu odrodu vína Grk, ktorá sa pestuje práve v tejto oblasti. Blízkosť mesta Korčula a zachovaná príroda ju robia atraktívnou destináciou na oddych a život.