Stavebný pozemok s rozlohou 809 m² v pokojnej časti Vela Luky

Stavebný pozemok 809 m², Vela Luka – infraštruktúra v blízkosti, obojstranný prístup

Tento atraktívny pozemok s rozlohou 809 m² sa nachádza v pokojnej časti Vela Luky na ostrove Korčula. Nachádza sa v stavebnej zóne medzi dvoma asfaltovými cestami, čo umožňuje prístup z oboch strán a poskytuje väčšiu flexibilitu pri plánovaní. Terén má mierny sklon a pravidelný tvar, čo ho robí ideálnym pre výstavbu rodinného domu, rekreačného domu, apartmánov, vily s bazénom alebo iného objektu v súlade s územným plánom.

Podľa platných urbanistických podmienok pozemok spĺňa všetky základné požiadavky na výstavbu – výmera 809 m² zodpovedá minimálnej veľkosti stavebnej parcely. Maximálny koeficient zastavanosti (KIG) je 0,4 pre rodinné domy a 0,5 pre bytové domy. Maximálna podlažnosť je tri podlažia pre rodinné domy a štyri podlažia pre bytové domy, čo umožňuje výstavbu priestranného objektu s doplnkovými prvkami, ako je garáž, bazén, záhrada alebo viac bytových jednotiek.

Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou – nachádza sa v tichej časti obce, no zároveň len pár minút od centra Vela Luky a všetkých dôležitých služieb. V blízkosti sa nachádza špecializovaná nemocnica Kalos, obchody, škola, pošta, reštaurácie a pobrežná promenáda, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou na trvalé bývanie aj turistické účely.

Infraštruktúra je dostupná v bezprostrednej blízkosti pozemku, čo výrazne uľahčuje pripojenie a začiatok výstavby. Obojstranný prístup zvyšuje funkčnosť pri plánovaní viacerých objektov alebo samostatných vstupov.

Vela Luka, jedno z najväčších sídiel na ostrove Korčula, je známa rozvinutou infraštruktúrou, bezpečnosťou a autentickou stredomorskou atmosférou. Nachádza sa v prirodzene chránenej zátoke a ponúka ideálne podmienky na celoročný pobyt vrátane jachtárskeho turizmu. Pravidelné trajektové a katamaránové spojenia so Splitom a okolitými ostrovmi ďalej zvyšujú atraktivitu tejto lokality.