Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zadarska županija, Poličnik, Briševo

Stavebné pozemky, Rezidenčné účely, Briševo-Zadar, 2.703 m²

V obci Briševo neďaleko od Zadaru sa nachádza stavebné pozemky rezidenčného účelu s celkovou plochou 2.703 m². K parcele vedie prístupová, verejná cesta. Pozemok má pravidelný tvar a všetka potrebná infraštruktúra je v blízkosti.

Existuje možnosť kúpy menšej časti pozemku:

Maximálne povolené podmienky výstavby sú objekty typu C, ktoré predpisujú:
Parcela 1.000 m²
Stavebná (hrubá) nadzemná plocha budovy (GBPn) je maximálne 1000 m².
Povolené podlažie Po+P+3+Strecha alebo S+P+2+Pk
Maximálna výška budovy je 14 m.
- 0,3 max. koeficient zastavanosti
- 1,05 max. koeficient využiteľnosti 1,05
- 0,7 max. koeficient využiteľnosti nadzemných podlaží 0,7.

Okrem objektov typu C existuje možnosť výstavby viacerých objektov typu B s podmienkami:
Parcela 600 m²
Stavebná (hrubá) nadzemná plocha budovy (GBPn) je maximálne 600 m².
Povolené podlažie je Po+P+2+Strecha alebo S+P+1+Pk
Maximálna výška budovy je 10 m.
- 0,35 max. koeficient zastavanosti
- 1,05 max. koeficient využiteľnosti 1,05
- 0,7 max. koeficient využiteľnosti nadzemných podlaží 0,7

Taktiež existuje možnosť výstavby viacerých objektov typu A, pre ktoré sú podmienky:
Povolené podlažie je Po+P+1+Pk alebo S+Vp+1+Strecha
Parcela 300 m² pre dvojdom, 250 m² pre radovú výstavbu, zatiaľ čo pre samostatne stojacu budovu 400 m²
Stavebná (hrubá) nadzemná plocha budovy (GBPn) je maximálne 450 m².

Pri samostatne stojacich:
Maximálna výška budovy je 8 m.
- 0,35 max. koeficient zastavanosti
- 1,05 max. koeficient využiteľnosti 1,05
- 0,7 max. koeficient využiteľnosti nadzemných podlaží 0,7

Pozemok je ideálny na výstavbu luxusných víl/domov na rekreáciu na účely turistického prenájmu alebo trvalého pobytu, pretože sa nachádza v pokojnom prostredí a vďaka veľkej ploche poskytuje možnosti výstavby viacerých objektov, ktoré môžu zabezpečiť súkromie.

Do Zadaru je len 7 km, teda 8 minút jazdy, zatiaľ čo letisko a diaľnica A1 sú menej ako 15 minút jazdy.