Veľké poľnohospodárske imanie na vrchole Hvaru s panoramatickým výhľadom

Veľké poľnohospodárske imanie o rozlohe 90.209 m², potenciál pre agroturizmus, Zastražišće, Hvar

Vo východnej časti ostrova Hvar, nad obcou Zastražišće, sa nachádza rozsiahle poľnohospodárske imanie s celkovou výmerou 90.209 m². Pozemok pozostáva z piatich samostatných parciel, ktoré sú prepojené do jedného celku a nachádza sa priamo pri hlavnej ceste spájajúcej Zastražišće a Gdinj. Prístup na imanie je priamo z hlavnej cesty.

Celé imanie je obklopené širokou kruhovou makadamovou cestou, ktorá umožňuje jednoduchý prístup do všetkých častí pozemku a uľahčuje prácu aj organizáciu na mieste.

Na pozemku je vysadených približne 700 olivovníkov, spolu s asi tridsiatimi figovníkmi, dvadsiatimi mandľovníkmi, niekoľkými rohovníkmi a výsadbou levandule.
Pestovanie je založené na tradičných metódach a stopy predchádzajúcej vinohradníckej činnosti sú stále viditeľné vďaka prítomnosti niekoľkých starých nádrží na modrú skalicu a troch väčších kamenných cisterien na vodu.

Priestor obohacujú tri tradičné kamenné domčeky a jedna bunja, ktoré kedysi slúžili ako úkryt a sklad náradia, a dnes predstavujú potenciál na zachovanie a zapojenie do autentického agroturistického konceptu.

Pozemok svojou veľkosťou, polohou a obsahom ponúka množstvo možností – od pokračovania poľnohospodárskej výroby a rozvoja olivárstva až po registráciu rodinného hospodárstva (OPG) alebo zavedenie doplnkových činností, ako je agroturizmus.
Podľa platných územnoplánovacích dokumentov a zákonov je možné stavať hospodárske objekty určené pre poľnohospodársku činnosť, ako sú sklady, olejárne, degustačné priestory, sušiarne a podobne, ako aj obnoviť existujúce tradičné objekty pri zachovaní ich pôvodnej architektonickej identity.

Imanie sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste s panoramatickým výhľadom, ktorý sa rozprestiera na všetky strany ostrova – na severe je viditeľná Makarská riviéra a vrchol Sv. Jure na Biokove, na juhu Korčula a Pelješac, na východe obec Gdinj a na severozápade výhľad siaha k ostrovom Brač a Šolta.

Na ostrove Hvar, známom najväčším počtom slnečných dní v Chorvátsku, bolo poľnohospodárstvo po stáročia základom života – od pestovania olív a viniča až po pestovanie aromatických rastlín. Východná časť Hvaru, najmä oblasť medzi Zastražišćem a Gdinjom, je známa tradičnými poľnohospodárskymi krajinami formovanými kamennými múrmi, bunjami a olivovými hájmi, ktoré svedčia o dlhej histórii ľudskej práce v súlade s prírodou.

V posledných rokoch sa táto oblasť stáva čoraz zaujímavejšou pre investorov a poľnohospodárov, ktorí hľadajú pokoj, kvalitnú pôdu a potenciál pre rozvoj udržateľných a autentických projektov.