STAVEBNÝ POZEMOK V OBCHODNEJ ZÓNE LUČINICA – DUGO SELO, 9.344 m²

STAVEBNÝ POZEMOK V OBCHODNEJ ZÓNE LUČINICA – DUGO SELO

Na predaj stavebný pozemok s rozlohou 9.344 m², umiestnený v hospodárskej zóne Lučinica v Dugu Sele. Parcela sa podľa územného plánu nachádza v rámci Urbanistického plánu územného rozvoja UPU 3 – Zóna hospodárskych činností Lučinica, a čiastočne aj v rámci koridoru plánovanej komunikácie.

Podľa lokalizačnej informácie je pozemok určený na hospodárske účely – výrobný prevažne priemyselný (I1) a zariadenia na obnoviteľné zdroje energie a kogeneráciu (ISo).
V tejto zóne je predpokladaná výstavba hospodárskych objektov s nasledujúcimi orientačnými podmienkami:
minimálna rozloha parcely 1000 m², maximálna zastavanosť do 60%, najvyšší koeficient využiteľnosti 1,5, maximálna výška stavby do 12 m, s povinným vytvorením zelených pásov.

Pozemok je momentálne nezastavaný a neupravený, nachádza sa v rámci hospodárskej zóny Lučinica (UPU 3) a čaká na realizáciu plánovaných infraštruktúrnych a urbanistických riešení.

Vzhľadom na plánovaný rozvoj obchodnej zóny predstavuje dobrú príležitosť na investíciu do výrobných alebo energetických činností, v závislosti od konečných parametrov, ktoré prinesie UPU.
S ohľadom na plánovaný rozvoj obchodnej zóny, pozemok predstavuje včasnú príležitosť na vstup do oblasti, ktorá bude dlhodobo zhodnocovať svoju hodnotu.

Vhodné pre výrobné prevádzky, logistické centrá, sklady, solárne elektrárne alebo sprievodné obchodné zariadenia.

Prístup na parcelu je možný z verejnej plochy, a v okolí sa už rozvíjajú hospodárske zariadenia. Lokalita umožňuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Zagrebskej župy a mestom Záhreb.