Istria, Mrgani – stavebný pozemok s výhľadom na more

Istria, Mrgani – stavebný pozemok s výhľadom na more

Z našej ponuky vyzdvihujeme atraktívny stavebný pozemok s celkovou rozlohou 9 487 m², z toho 8 187 m² stavebná časť a 1 300 m² poľnohospodárska pôda.

Pozemok je úplne oplotený kvalitným kamenným múrom (suchý múr) s integrovaným osvetlením a vstupnými bránami na južnej a východnej strane pozemku.

Inžinierske siete sú privedené priamo k pozemku a zahŕňajú vodu, elektrinu a kanalizáciu.

Nachádza sa v poslednej stavebnej zóne obce, obklopený zeleným pásom. V obci sa nachádza približne dvadsať domov, z ktorých iba menší počet slúži na turistický prenájom.

Lokalita je veľmi pokojná a vhodná na výstavbu turistických objektov alebo rodinných domov.

Podľa územného plánu obce je minimálna veľkosť stavebnej parcely 600 m², takže je možné postaviť až 15 domov, avšak vzhľadom na výnimočnú lokalitu by bolo ideálne postaviť približne 6 domov s väčšími pozemkami.

Vzdialenosť od Poreča a Rovinja je približne 20 minút.
Orientácia stavebného pozemku je juhozápadná s miernym svahom, čo zabezpečuje otvorený výhľad na more.