Stavebný pozemok v športovo-rekreačnej zóne – Krk, 1.620 m²

Stavebné pozemky v športovo-rekreačnej zóne – Krk, 1.620 m²

Na vyvýšenine s otvoreným výhľadom na more sa nachádza tento pozemok v rámci zóny športovo-rekreačného využitia (R1), čo umožňuje rozvoj obsahu súvisiaceho s rekreáciou, športom a sprievodnými službami.

Parcela sa nachádza v oblasti, kde je plánovaná výstavba novej komunikácie, čím sa v budúcnosti stane ľahšie dostupnou. V súčasnosti je neupravená a vyžaduje prípravné práce na ďalší rozvoj, no vďaka svojej polohe ponúka potenciál na realizáciu adrenalínového parku, športového centra alebo wellness zóny.

Základné podmienky výstavby:
• Minimálna plocha stavebného pozemku: 1000 m²
• Koeficient zastavanosti (Kig): 0,3
• Koeficient využiteľnosti (Kis): do 0,9 (pre nadzemnú časť max. 0,6)
• Najvyššia povolená výška stavby: 8,0 m (prízemie + 2 nadzemné podlažia)
• Minimálna vzdialenosť stavby od regulačnej čiary: 6,0 m
• Minimálna vzdialenosť stavby od hranice stavebného pozemku: 6,0 m
• Minimálne 60% plochy parcely musí zostať upravené ako parkový priestor a zeleň.
• Nie je povolená výstavba objektov na turistické ubytovanie (hotely, apartmány).

Vďaka budúcej dopravnej infraštruktúre sa pozemok stane vhodnejším na rozvoj športových a rekreačných zariadení. Lokalita ponúka príležitosť na investovanie do aktívneho turizmu a športových aktivít a wellness ponuky, s možnosťou pohostinských a služobných objektov, ktoré podporujú základné využitie.