Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zagrebačka županija, Samobor, Centar

PREDÁVAME STAVEBNÝ POZEMOK PRIEMYSELNÉHO URČENIA V SAMOBORE, CELKOVEJ PLOCHY 10.840 m².

Pozemok sa skladá z viacerých katastrálnych parciel, ktoré spolu tvoria obdĺžnikovú parcelu, ideálnu pre rôzne obchodné a priemyselné projekty.

Poloha parcely je mimoriadne výhodná – nachádza sa v podnikateľskej zóne Samobora, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Z dvoch strán pozemku prechádza široká dvojpruhová cesta, čo umožňuje bezproblémový prístup a logistickú efektívnosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú všetky inžinierske siete, vrátane elektriny, vody, plynu a kanalizácie, čo ďalej uľahčuje a urýchľuje proces výstavby. Blízkosť hlavných dopravných trás, vrátane diaľnice, ktorá spája Záhreb so Slovinskom a zvyškom Európy, robí túto lokalitu ideálnou pre podnikanie, ktoré vyžaduje dobré prepojenie a dopravnú infraštruktúru.

Regulačné podmienky pre výstavbu na parcele sú nasledujúce:

Koeficient zastavanosti (Kig) = 0,4
Minimálny percentuálny podiel zelených plôch = 20%
Koeficient využiteľnosti (Kis) = 1,2
Najvyššia povolená výška stavby = 12 m (pokým technologické procesy nevyžadujú väčšiu výšku pre určité časti stavby)
Podzemné podlažia (Epodz) = nie je definované

Vzhľadom na svoju veľkosť, pravidelný tvar a výhodnú reguláciu je pozemok vhodný pre rôzne priemyselné účely, vrátane výrobných závodov, skladov, logistických centier, distribučných uzlov, servisov, veľkoobchodných centier a iných komerčných a hospodárskych objektov. Flexibilita v využívaní priestoru umožňuje prispôsobenie pozemku špecifickým potrebám investorov, či už ide o menší závod alebo veľký komplex so všetkými potrebnými zariadeniami.

Parcela sa nachádza len niekoľko minút od centra Samobora, v prostredí už rozvinutých obchodných a priemyselných zariadení, vrátane renomovaných firiem, ktoré pôsobia v tejto oblasti. Samobor je známy ako hospodársky aktívne mesto s výhodnými podmienkami pre investície, a ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta Záhreb a medzinárodnej hranice so Slovinskom, čo umožňuje rýchlu a jednoduchú distribúciu tovaru a služieb na širší trh.

Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí chcú rozvíjať svoje podnikanie v regióne, ktorý zaznamenáva kontinuálny hospodársky rast a infraštruktúrny rozvoj.

Pre viac informácií a dohodu o obhliadke lokality nás neváhajte kontaktovať.