Vynikajúci stavebný pozemok v Lumbarde: Ideálne na pokojné bývanie a investície

Stavebný pozemok, 706 m², Lumbarda na ostrove Korčula – vynikajúca príležitosť na výstavbu

V Lumbarde na ostrove Korčula sa nachádza stavebný pozemok s celkovou rozlohou 706 m², pozostávajúci z dvoch prepojených parciel obdĺžnikového tvaru. Parcela sa nachádza na mieste, ktoré poskytuje pokoj a príjemné prostredie, pričom centrum obce s obchodmi a reštauráciami je vzdialené len približne kilometer.

Prístup na pozemok je zabezpečený asfaltovou cestou, ktorá pokračuje štrkovou cestou, pričom prípojky na vodu a elektrinu sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo zjednodušuje prípravy na výstavbu a urýchľuje realizáciu projektu.

Pozemok sa nachádza v stavebnej zóne zmiešaného využitia so zameraním na bývanie. Hoci podrobný územný plán ešte nebol schválený, výstavba je povolená podľa existujúcich podmienok. Povolená je výstavba samostatného obytného objektu a menších objektov, ktoré sa môžu zapojiť do obytného využitia, ako sú turistické alebo služobné zariadenia.

Minimálna rozloha stavebnej parcely v tejto oblasti je 300 m² a minimálna šírka na regulačnej línii je 14 metrov, čo táto parcela spĺňa. Koeficient zastavanosti je 0,3 a koeficient využiteľnosti 1,5, čo umožňuje hrubú rozvinutú plochu až približne 600 m², v závislosti od veľkosti parcely.

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu rodinného domu, rekreačného domu alebo menšieho turistického objektu, ponúkajúca kvalitné podmienky a možnosť rýchlej realizácie projektu v príjemnom prostredí ostrova Korčula.